東洋マンション東町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.09
142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県久留米市東町512-7
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東洋マンション東町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウヨウマンションヒガシマチ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 久留米市 東町512-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒830-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県久留米市東町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄久留米駅で徒歩6分、アクセス良好です。櫛原駅から徒歩12分、花畑駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 久留米六ツ門店 (470 m)
- ローソン 久留米大手町店 (511 m)
- セブンイレブン 久留米天神町店 (524 m)
- セブンイレブン 久留米日吉中央店 (525 m)
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- 久留米警察署 日吉町交番 (336 m)
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- 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第6分団詰所 (360 m)
- ハローワーク久留米 マザーズコーナー (383 m)
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- 病院/医療10件
- 二宮歯科医院 (140 m)
- 下津浦内科医院 (175 m)
- 井上秀歯科医院 (180 m)
- いしだまきこ小児歯科 (196 m)
- 立山歯科クリニック (202 m)
- 医療法人立山本部 (223 m)
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- 野原内科循環器科医院 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しあわせるーむ保育所 (115 m)
- 聖母幼稚園 (351 m)
- 日善幼稚園 (501 m)
- ウィーニングハウスそら(宙良) (687 m)
- 久留米あかつき幼稚園 (767 m)
- なないろ保育園 (789 m)
- きらら保育園 (815 m)
- かるなキッズスクール (886 m)
- 託児所ひかりの子 (916 m)
- 荘島幼稚園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東洋マンション東町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東洋マンション東町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 764万～1,360万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 久留米市の平均より32.4% 低い↓ 福岡県の平均より52.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東洋マンション東町の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.8万円
久留米市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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東洋マンション東町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東洋マンション東町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,280万円です。専有面積は約59㎡〜約105㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 850万円 | 6〜10 | 5LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 850万円 | 6〜10 | 5SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して＋61.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.27％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東洋マンション東町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 727.5万円（11.1万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 842.5万円（11.3万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 850万円（8.1万円） |
東洋マンション東町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は727.5万円（㎡単価11.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東洋マンション東町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 532.5万円 | 8.5万円 |
| 3階〜4階 | 896万円 | 12.2万円 |
| 5階〜6階 | 890万円 | 12.1万円 |
| 7階〜8階 | 758.1万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 475万円 | 6.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 763万円 | 11.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 520万円 | 7.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 825万円 | 7.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 813.1万円 | 9.9万円 |
| 北/北東/北西 | 477.5万円 | 6.3万円 |
東洋マンション東町の売却のご相談
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東洋マンション東町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5.3万円 | 2LDK | 63.97㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 5.3万円 | 2LDK | 63.97㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 6.3万円 | 3DK | 63.97㎡ | - | 12.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 6.3万円 | 3DK | 63.97㎡ | - | 12.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 6.3万円 | 3DK | 63.97㎡ | - | 12.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東洋マンション東町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 63.97㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 63.18㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 73.41㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 73.71㎡ / 東 | 6.4万〜6.8万円 73.71㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 73.71㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 74.0㎡ / 北西 | 5.8万〜6.1万円 67.23㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 |
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