• 検索結果がここに表示されます

グランピア六ッ門

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 810万円
4階、3DK、約58㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 810万円4階, 3DK, 約58㎡の例
売買履歴13件2023年11月15日更新
家賃相場4.5万 〜 6.5万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％4階, 3DK, 約58㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14

531人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市梅満町1163-3
交通
  • 西鉄天神大牟田線「花畑駅」徒歩9分
築年月
1987年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランピア六ッ門の基本情報

グランピア六ッ門は、大倉建設によって1987年01月に竣工された総戸数55戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約68㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は744万～974万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランピアムツモン管理会社新日本ネットワーク
住所福岡県 久留米市 梅満町1163-3管理形態-
郵便番号〒830-0048管理員常駐
築年月1987年1月管理費1㎡あたり75円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり21円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市梅満町に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の花畑駅で徒歩9分、アクセス良好です。試験場前駅から徒歩9分、西鉄久留米駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 聖マリア病院出張所 無人ATM (273 m)
    • 佐賀共栄銀行 久留米支店 (274 m)
    • 十八銀行 久留米支店 (477 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 花畑駅 共同出張所 (587 m)
    • ミニストップ久留米花畑駅前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 筑後信用金庫花畑支店 (742 m)
    • 西日本シティ銀行 くるめりあ六ツ門 (ATM) (755 m)
    • ファミリーマート久留米西町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 親和銀行 久留米支店 (846 m)
    • 三井住友銀行 久留米支店 (900 m)
  • 公園5件
    • 小頭町公園 (527 m)
    • おこん川公園 (562 m)
    • 池町川緑道 (816 m)
    • 東町公園 (893 m)
    • 大隈公園 (937 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 久留米六反畑店 (180 m)
    • ショップマドンナ2 (329 m)
    • カーサマリア (480 m)
    • セブンイレブン 久留米津福本町店 (487 m)
    • セブンイレブン 久留米試験場駅前店 (527 m)
    • ローソン 久留米花畑店 (665 m)
    • セブンイレブン 久留米花畑店 (743 m)
    • セブンイレブン 久留米六ツ門店 (791 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (854 m)
    • ローソン ミズ久留米シティプラザ店 (860 m)
  • スーパー4件
    • にしてつストア 花畑店 (598 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (684 m)
    • マミーズプレミアム 六ッ門 (734 m)
    • JOINT(ジョイント) 久留米中央店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖マリア学院大学 (208 m)
    • 久留米市 金丸校区学童保育所 (297 m)
    • 専門学校久留米ドレスメーカー女学院 (339 m)
    • 久留米市立金丸小学校 (358 m)
    • 福岡南美容専門学校 (360 m)
    • 筑後地区県立学校生徒相談室 (502 m)
    • 久留米市立鳥飼小学校 (656 m)
    • 久留米市 鳥飼校区学童保育所 (700 m)
    • 久留米市立江南中学校 (744 m)
    • TKオフィス事務局TKチルドレンズファーム・TKラフタ・トータルナレッ (779 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 聖マリア学院大学図書館 (52 m)
    • 久留米市消防団 第5分団詰所 (285 m)
    • 久留米市 金丸校区コミュニティセンター (297 m)
    • 福岡県 久留米児童相談所 (509 m)
    • 久留米市役所 その他 市営駐車場 小頭町 (543 m)
    • 久留米市 鳥飼校区コミュニティセンター (620 m)
    • 久留米市立六ツ門図書館 (760 m)
    • 久留米市役所 久留米市市民活動サポートセンター・みんくる (761 m)
    • 久留米市役所 スポーツ・レジャー施設 くるめヨカモン屋 (782 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第4分団詰所 (812 m)
  • 病院/医療10件
    • やまもとハートクリニック (185 m)
    • はなえ矯正歯科 (199 m)
    • ひろつおなかクリニック (223 m)
    • 聖マリアケアプランサービス (224 m)
    • 聖マリア訪問看護ステーション (224 m)
    • 訪問看護ステーションReafくるめ (247 m)
    • ライフ訪問看護リハビリステーション (254 m)
    • いきいき本町デイサービスセンター (301 m)
    • 聖マリア病院 (326 m)
    • 中島歯科医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きらら保育園 (488 m)
    • 久留米市聖徳保育園 (515 m)
    • なないろ保育園 (528 m)
    • 荘島幼稚園 (629 m)
    • かるなキッズスクール (647 m)
    • 認定こども園大谷こども園大谷幼稚園 (689 m)
    • TKチルドレンズファーム (779 m)
    • ウィーニングハウスそら(宙良) (780 m)
    • 託児所ひかりの子 (817 m)
    • 金丸ぷらす保育園 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランピア六ッ門の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランピア六ッ門の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランピア六ッ門の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格744万～974万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より26.7% 低い↓
福岡県の平均より48.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合
770万 〜 810万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5747位
久留米市
244棟中 167位
梅満町
6棟中 4位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランピア六ッ門の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.4万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランピア六ッ門の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
770万〜810万円対前年同月比↓770万〜810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランピア六ッ門の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,100万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南-
2023年10月980万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南-
2020年5月890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-
2020年3月890万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)東-
2018年12月580万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約10万円 (約35万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.86％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。以前の期間と比較して＋70.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.46％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランピア六ッ門の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件636.3万円（11.4万円）
61〜70㎡5件1,052万円（15.4万円）

グランピア六ッ門の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は636.3万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランピア六ッ門の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階840万円13.8万円
3階〜4階980万円14.3万円
5階670万円11.6万円
6階〜7階506万円8.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等651.3万円11.3万円
3LDK/3SLDK等825.6万円13.3万円
4LDK/4SLDK等530万円7.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西836.7万円13.2万円
東619.7万円10.7万円

グランピア六ッ門の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランピア六ッ門の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.5万円2LDK53.47㎡-4.5万円6〜10東
2023年5月4.5万円2LDK53.47㎡-4.5万円6〜10東
2023年4月4.5万円2LDK53.47㎡-4.5万円6〜10東
2023年4月4.7万円2LDK53.47㎡-9.4万円6〜10東
2023年3月4.7万円2LDK53.47㎡-9.4万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア六ッ門の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜4.7万円
53.47㎡ / 南
2階5.9万〜6.2万円
68.37㎡ / 南
3階5.5万〜5.8万円
64.08㎡ / 南		6.6万〜6.9万円
80.74㎡ / 東
4階
5階4.8万〜5万円
57.6㎡ / 東
6階
7階4.5万〜4.7万円
53.47㎡ / 東		4.8万〜5.1万円
58.0㎡ / 東		6万〜6.3万円
68.0㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県久留米市の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

久留米市の他のエリアから中古マンションを探す

久留米市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる