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駅南レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

520万 〜 550万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格520万円 〜 550万円4階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴40件2018年04月06日更新
家賃相場6万円
表面利回り12.0％ 〜 14.7％4階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.9

179人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県久留米市白山町369-1
交通
  • ＪＲ久大本線「久留米駅」徒歩6分
築年月
1994年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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駅南レジデンスの基本情報

駅南レジデンスは、1994年04月に竣工された総戸数18戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約57㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は512万～551万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エキミナミレジデンス管理会社東福互光
住所福岡県 久留米市 白山町369-1管理形態委託
郵便番号〒830-0041管理員巡回
築年月1994年4月管理費1㎡あたり157円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県久留米市白山町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ久大本線の久留米駅で徒歩6分、ＪＲ久大本線も利用可能でアクセス良好です。西鉄久留米駅から徒歩26分、花畑駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 筑後信用金庫白山町支店 (199 m)
    • ポプラ久留米荘島 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ARUHI久留米店 (451 m)
    • 九州労働金庫久留米支店 (549 m)
    • 九州労働金庫ローンセンター久留米 (549 m)
    • 筑邦銀行 中央町支店 (697 m)
    • ファミリーマート明治通り五丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • 福岡銀行久留米市庁内出張所 (762 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店久留米市役所内出張所 (787 m)
    • 西日本シティ銀行 久留米市役所 (ATM) (804 m)
  • 公園3件
    • おこん川公園 (802 m)
    • 三本松公園 (886 m)
    • 池町川緑道 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR久留米駅店 (350 m)
    • ファミリーマート 銘品蔵久留米駅店 (383 m)
    • ミニストップ 久留米荘島町店 (541 m)
    • ローソン 久留米中央町店 (559 m)
    • ファミリーマート 久留米梅満店 (617 m)
    • セブンイレブン 久留米荘島町店 (625 m)
    • セブンイレブン 久留米市役所前店 (684 m)
    • セブンイレブン 久留米梅満町店 (702 m)
    • ファミリーマート 久留米西田工業団地店 (799 m)
    • TANAKA (921 m)
  • スーパー3件
    • 渡辺栄治商店 (469 m)
    • ラ・ムー久留米西店 (677 m)
    • マックスバリュ 久留米西店 (696 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 久留米市立京町小学校 (400 m)
    • 久留米市 京町校区学童保育所 (590 m)
    • 福岡県立明善高校 (657 m)
    • 久留米市立荘島小学校 (676 m)
    • 久留米市 荘島校区学童保育所 (682 m)
    • 久留米市立城南中学校 (745 m)
    • 久留米市立江南中学校 (772 m)
    • 久留米市 篠山校区学童保育所 (925 m)
    • 久留米市立篠山小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久留米市 京町校区コミュニティセンター (259 m)
    • 久留米市役所 環境部 総務 (329 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第3分団詰所 (358 m)
    • 久留米市 荘島校区コミュニティセンター (362 m)
    • 久留米市消防団 第3分団詰所 (362 m)
    • 久留米警察署 JR久留米駅前交番 (489 m)
    • 久留米市役所 市民センター 体育スポーツ課 (490 m)
    • 久留米広域消防本部・久留米消防署 久留米市消防団 第2分団詰所 (601 m)
    • 久留米市消防団 第2分団詰所 (617 m)
    • 久留米市役所 民生・福祉施設 梅満教育集会所 (678 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問入浴サービスふじの郷 (65 m)
    • ヨシタケ歯科医院 (80 m)
    • 齋藤醫院 (106 m)
    • すずのね ヘルパーステーション (106 m)
    • とみおかレディースクリニック (205 m)
    • エルスリークラブ久留米 (281 m)
    • デイサービスアルカディア大石町サテライト (282 m)
    • 青木歯科医院 (309 m)
    • デイサービスくさのね (324 m)
    • シェモア久留米中央町 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろこども園久留米 (422 m)
    • 江南保育園 (502 m)
    • 久留米市保育協会 (507 m)
    • ふじ保育園 (548 m)
    • 水天宮保育園 (561 m)
    • 久留米市ひまわり保育園 (585 m)
    • 認定こども園聖使幼稚園 (639 m)
    • 託児保育室みるく (799 m)
    • 託児所ひかりの子 (863 m)
    • 荘島幼稚園 (966 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

駅南レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格512万～551万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較久留米市の平均より50.5% 低い↓
福岡県の平均より65.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
520万 〜 550万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6369位
久留米市
244棟中 237位
白山町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 駅南レジデンスの相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.3万円

  • 久留米市の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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駅南レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜580万円対前年同月比↓520万〜550万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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駅南レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜690万円です。専有面積は約54㎡〜約57㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)東-
2018年2月580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)東-
2018年1月590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)東-
2017年12月650万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)南東済
2017年12月590万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

駅南レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件637.8万円（11.2万円）

駅南レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は637.8万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

駅南レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階684.3万円11.8万円
3階〜4階627.9万円11万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等637.8万円11.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西684.3万円11.8万円
東627.9万円11万円

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駅南レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月6.0万円2LDK57.93㎡-12.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

駅南レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.7万〜6万円
57.93㎡ / 南東
3階
4階5.6万〜5.9万円
57.93㎡ / 東
5階
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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