アンピール花見駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
6階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 6階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45
104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県古賀市千鳥1丁目4-8
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「千鳥駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール花見駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールハナミエキマエ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 古賀市 千鳥1丁目4-8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-3113 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県古賀市千鳥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の千鳥駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。古賀駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 九州労働金庫古賀支店 (93 m)
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- 西日本シティ銀行 ナフコ古賀 (ATM) (668 m)
- 西日本シティ銀行古賀支店 (902 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ古賀内出張所(ATM) (945 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ古賀 (ATM) (963 m)
- 公園2件
- 千鳥ケ池地区公園 (825 m)
- 古賀市役所 公園管理センター (905 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 古賀花見東2丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 古賀千鳥2丁目店 (380 m)
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- セブンイレブン 古賀中央3丁目店 (844 m)
- スーパー6件
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- 業務スーパー 古賀中央店 (920 m)
- カフェファディ古賀店 (931 m)
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- 福岡女学院看護大学 (205 m)
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- 福岡県立古賀特別支援学校 高等部 (674 m)
- 古賀市立 花見学童保育所 (720 m)
- 古賀市立千鳥小学校 (734 m)
- 古賀市立 千鳥学童保育所 (789 m)
- 古賀市立花見小学校 (794 m)
- 古賀市立古賀北中学校 (820 m)
- 福岡県公立古賀竟成館高校 (951 m)
- 古賀市立 古賀東学童保育所 (973 m)
- 公共施設/機関7件
- 古賀市 花見南区公民館 (325 m)
- 古賀市 花見東二区公民館 (325 m)
- 古賀市役所 教育委員会 青少年育成課 千鳥児童センター (508 m)
- 千鳥北区公民館 (540 m)
- 古賀市 花見東一区公民館 (922 m)
- 粕屋警察署 古賀交番 (955 m)
- 中川区公民館 (957 m)
- 病院/医療10件
- はなみ眼科医院 (132 m)
- りはぷる訪問看護ステーション (257 m)
- あさの内科クリニック (270 m)
- 吉川歯科医院 (277 m)
- 加野クリニックリハビリセンター (310 m)
- 加野クリニック (311 m)
- 訪問看護ステーションやまびこ (314 m)
- ルーエハイム安心 (319 m)
- 大岩外科医院 (322 m)
- はなデンタルクリニック (338 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 花見光保育園 (141 m)
- 花見あおぞら保育園 (408 m)
- 暁の星幼稚園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール花見駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール花見駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,368万～1,991万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 古賀市の平均より8.1% 低い↓ 福岡県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール花見駅前の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
古賀市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール花見駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール花見駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約88㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,048万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,048万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。以前の期間と比較して＋21.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して＋64.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール花見駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 71件 | 1,635.8万円（21.8万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 1,528.4万円（18.2万円） |
アンピール花見駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,635.8万円（㎡単価21.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール花見駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,736.9万円 | 22万円 |
| 4階〜5階 | 1,246.9万円 | 16万円 |
| 6階〜7階 | 1,229.7万円 | 16.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,110万円 | 15.1万円 |
| 10階〜11階 | 1,711.1万円 | 22.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,594.2万円 | 21.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,424.1万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,555.9万円 | 20.2万円 |
アンピール花見駅前の売却のご相談
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アンピール花見駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 75.02㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.23㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 72.5㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 3LDK | 75.52㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 76.23㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール花見駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 80.46㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 76.23㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 86.95㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 75.02㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 86.95㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 73.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.1万円 80.46㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 75.02㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 80.46㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 75.02㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 88.38㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 72.6㎡ / - | ||
| 8階 | 7.1万〜7.5万円 72.6㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 86.95㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.2万〜7.5万円 72.6㎡ / 南 | ||
| 10階 | 7.4万〜7.8万円 76.23㎡ / - | ||
| 11階 | 7万〜7.3万円 70.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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