ロワールマンション古賀駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,430万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,430万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.45
- 住所
- 福岡県古賀市天神1丁目2-14
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「古賀駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ロワールマンション古賀駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションコガエキマエ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 古賀市 天神1丁目2-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-3101 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり359円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県古賀市天神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の古賀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ししぶ駅から徒歩19分、千鳥駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行古賀支店 (159 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ古賀 (ATM) (244 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ古賀内出張所(ATM) (263 m)
- 遠賀信用金庫古賀支店 (284 m)
- 西日本シティ銀行古賀支店 (346 m)
- JA粕屋古賀支所 (512 m)
- 福岡県信用組合 古賀支店 (517 m)
- 西日本シティ銀行 花鶴丘 (ATM) (558 m)
- 西日本シティ銀行 古賀市役所 (ATM) (569 m)
- ファミリーマート古賀中央 共同出張所(イーネットATM) (954 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート JR古賀駅店 (74 m)
- デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 古賀中央3丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 古賀天神五丁目店 (625 m)
- デイリーヤマザキ 古賀市役所前店 (706 m)
- セブンイレブン 古賀花鶴丘2丁目店 (784 m)
- スーパー5件
- サンリブ古賀店 (241 m)
- サンリブ古賀洋服の病院ひわたし (242 m)
- カフェファディ古賀店 (381 m)
- 業務スーパー 古賀中央店 (674 m)
- サニー 古賀店 (718 m)
- 学校/教育施設5件
- 古賀市立古賀西小学校 (594 m)
- 福岡県公立古賀竟成館高校 (598 m)
- 古賀市立 古賀西学童保育所 (604 m)
- 古賀市立花鶴小学校 (780 m)
- 古賀市立 花鶴学童保育所 (821 m)
- 公共施設/機関7件
- 古賀南区公民館 (290 m)
- 粕屋警察署 古賀交番 (340 m)
- 中川区公民館 (371 m)
- 古賀市役所 教育委員会 生涯学習推進課 (427 m)
- 古賀市立図書館 (465 m)
- 古賀市役所 (567 m)
- 古賀市役所 教育委員会 学校教育課 適応指導教室 (734 m)
- 病院/医療10件
- やすかわ整骨院 (22 m)
- ライブリーワン(NPO法人) (50 m)
- 八島皮膚科クリニック (58 m)
- 布施野歯科医院 (89 m)
- 加藤歯科医院 (100 m)
- 古賀天神歯科クリニック えがおこども歯科 (106 m)
- ケアプランサービスひかり古賀事業所 (134 m)
- ライズトレーニングセンター古賀 (134 m)
- 介護ステーションコスモス (179 m)
- 内田整骨院 (181 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり保育園 (612 m)
- 幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども園 (674 m)
- 花鶴丘幼稚園 (815 m)
- 庄ひかりこども園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション古賀駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロワールマンション古賀駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション古賀駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,371万～1,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 古賀市の平均より7.9% 低い↓ 福岡県の平均より28.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロワールマンション古賀駅前の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
古賀市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロワールマンション古賀駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション古賀駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して＋36.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンション古賀駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,612.4万円（22.9万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 2,225.2万円（26.2万円） |
ロワールマンション古賀駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,225.2万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ロワールマンション古賀駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,293.1万円 | 18.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,820.7万円 | 25.9万円 |
| 6階〜7階 | 1,390万円 | 19.8万円 |
| 8階〜9階 | 1,206.7万円 | 17.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,225.2万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,593.3万円 | 22.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,225.2万円 | 26.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,137.5万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,881.8万円 | 24.4万円 |
| 東 | 1,137.5万円 | 16.2万円 |
ロワールマンション古賀駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ロワールマンション古賀駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 7.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2018年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 75.11㎡ | 7.5万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション古賀駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 75.11㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 75.11㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 70.35㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 70.35㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 70.35㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 6.7万〜7万円 71.94㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 6.6万〜6.9万円 71.0㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 84.94㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 84.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県古賀市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
