アーバンパレス古賀駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 12.3万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
- 住所
- 福岡県古賀市天神1丁目3-39
- 交通
- JR鹿児島本線「古賀駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス古賀駅前の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンパレスコガエキマエ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 古賀市 天神1丁目3-39 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒811-3101 | 管理員 | なし |
築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県古賀市天神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の古賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ししぶ駅から徒歩20分、千鳥駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行古賀支店 (38 m)
- 遠賀信用金庫古賀支店 (207 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ古賀 (ATM) (272 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ古賀内出張所(ATM) (286 m)
- 西日本シティ銀行古賀支店 (325 m)
- 西日本シティ銀行 花鶴丘 (ATM) (627 m)
- JA粕屋古賀支所 (641 m)
- 福岡県信用組合 古賀支店 (645 m)
- 西日本シティ銀行 古賀市役所 (ATM) (690 m)
- ファミリーマート古賀中央 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート JR古賀駅店 (203 m)
- デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店 (428 m)
- ファミリーマート 古賀天神五丁目店 (585 m)
- セブンイレブン 古賀中央3丁目店 (630 m)
- デイリーヤマザキ 古賀市役所前店 (833 m)
- セブンイレブン 古賀花鶴丘2丁目店 (837 m)
- スーパー5件
- サンリブ古賀店 (250 m)
- サンリブ古賀洋服の病院ひわたし (259 m)
- カフェファディ古賀店 (329 m)
- 業務スーパー 古賀中央店 (782 m)
- サニー 古賀店 (791 m)
- 学校/教育施設5件
- 古賀市立古賀西小学校 (477 m)
- 古賀市立 古賀西学童保育所 (487 m)
- 福岡県公立古賀竟成館高校 (709 m)
- 古賀市立花鶴小学校 (868 m)
- 古賀市立 花鶴学童保育所 (908 m)
- 公共施設/機関7件
- 粕屋警察署 古賀交番 (292 m)
- 古賀南区公民館 (295 m)
- 中川区公民館 (311 m)
- 古賀市役所 教育委員会 生涯学習推進課 (552 m)
- 古賀市立図書館 (593 m)
- 古賀市役所 (688 m)
- 古賀市役所 教育委員会 学校教育課 適応指導教室 (840 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランサービスひかり古賀事業所 (19 m)
- ライズトレーニングセンター古賀 (19 m)
- 古賀天神歯科クリニック えがおこども歯科 (33 m)
- 布施野歯科医院 (41 m)
- 内田整骨院 (52 m)
- 池浦歯科診療所 (101 m)
- いのうえ歯科医院 (114 m)
- 介護ステーションコスモス (123 m)
- ライブリーワン(NPO法人) (126 m)
- やすかわ整骨院 (134 m)
- 幼稚園/保育園4件
- ひまわり保育園 (738 m)
- 幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども園 (745 m)
- 花鶴丘幼稚園 (908 m)
- 庄ひかりこども園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス古賀駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス古賀駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,133万~3,326万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 古賀市の平均より32.6% 高い↑ 福岡県の平均より5.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス古賀駅前の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.6万円
古賀市の相場
- ㎡単価
- 22万円
- 坪単価
- 72.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス古賀駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,270万〜2,380万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス古賀駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,280万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 1,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2021年11月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約89万円) | 南 | - |
2021年10月 | 2,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
2020年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | - | - |
2020年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約26万円 (約85万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して-2.84%下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して+11.98%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.31%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンパレス古賀駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 13件 | 2,113.8万円(28.4万円) |
81〜90㎡ | 4件 | 2,060万円(25.7万円) |
91〜100㎡ | 7件 | 2,265.7万円(24.8万円) |
アーバンパレス古賀駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,113.8万円(㎡単価28.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アーバンパレス古賀駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
古賀市天神の売買相場 | アーバンパレス古賀駅前のある古賀市天神の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+70.27%上昇(+1,353.7万円)しています。 |
---|---|
古賀市の売買相場 | アーバンパレス古賀駅前のある古賀市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.47%下落(-77.9万円)、前年比で+4.21%上昇(+87.6万円)しています。 |
古賀駅の売買相場 | アーバンパレス古賀駅前のある最寄りの古賀駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.48%下落(-100.3万円)、前年比で+7.33%上昇(+146.2万円)しています。 |
アーバンパレス古賀駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,953.3万円 | 22.9万円 |
4階〜6階 | 1,941.4万円 | 23.3万円 |
7階〜9階 | 1,990万円 | 26万円 |
10階〜12階 | 2,310万円 | 28万円 |
13階〜14階 | 2,330万円 | 31.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,870万円 | 25.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,140万円 | 28.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,150万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,141.4万円 | 26.5万円 |
アーバンパレス古賀駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンパレス古賀駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 11.0万円 | 2LDK | 73.22㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | - |
2024年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 76.53㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | - |
2024年7月 | 11.0万円 | 2LDK | 73.22㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | - |
2024年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 73.22㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | - |
2024年5月 | 11.0万円 | 2LDK | 73.22㎡ | - | 22.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス古賀駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.1万〜9.6万円 73.22㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 76.53㎡ / - | |
2階 | 9.1万〜9.6万円 73.22㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 91.08㎡ / 南 | |
3階 | |||
4階 | 11.5万〜12万円 91.08㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 91.08㎡ / 南 | |
5階 | 11.5万〜12.1万円 91.08㎡ / - | ||
6階 | 10.2万〜10.7万円 80.14㎡ / - | ||
7階 | |||
8階 | 9.4万〜9.9万円 73.22㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 91.08㎡ / - | |
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 9.5万〜10万円 73.22㎡ / - | 10万〜10.5万円 76.53㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 92.03㎡ / 南西 |
12階 | |||
13階 | 9.6万〜10.1万円 73.22㎡ / - | ||
14階 | 9.9万〜10.4万円 73.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
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- 築上郡築上町