シティオ古賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2017年08月06日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 7.1万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48
- 住所
- 福岡県古賀市天神1丁目4-26
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「古賀駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティオ古賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティオコガ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 古賀市 天神1丁目4-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-3101 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県古賀市天神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の古賀駅で徒歩5分、アクセス良好です。ししぶ駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 福岡銀行古賀支店 (152 m)
- 遠賀信用金庫古賀支店 (317 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ古賀 (ATM) (402 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ古賀内出張所(ATM) (417 m)
- 西日本シティ銀行古賀支店 (451 m)
- 西日本シティ銀行 花鶴丘 (ATM) (567 m)
- 福岡県信用組合 古賀支店 (678 m)
- JA粕屋古賀支所 (683 m)
- 西日本シティ銀行 古賀市役所 (ATM) (703 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート JR古賀駅店 (282 m)
- デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店 (402 m)
- ファミリーマート 古賀天神五丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 古賀中央3丁目店 (745 m)
- セブンイレブン 古賀花鶴丘2丁目店 (755 m)
- デイリーヤマザキ 古賀市役所前店 (860 m)
- スーパー5件
- サンリブ古賀店 (381 m)
- サンリブ古賀洋服の病院ひわたし (390 m)
- カフェファディ古賀店 (444 m)
- 業務スーパー 古賀中央店 (887 m)
- サニー 古賀店 (916 m)
- 学校/教育施設5件
- 古賀市立古賀西小学校 (513 m)
- 古賀市立 古賀西学童保育所 (525 m)
- 福岡県公立古賀竟成館高校 (811 m)
- 古賀市立花鶴小学校 (821 m)
- 古賀市立 花鶴学童保育所 (860 m)
- 公共施設/機関7件
- 古賀南区公民館 (201 m)
- 粕屋警察署 古賀交番 (410 m)
- 中川区公民館 (423 m)
- 古賀市役所 教育委員会 生涯学習推進課 (634 m)
- 古賀市立図書館 (666 m)
- 古賀市役所 (701 m)
- 古賀市役所 教育委員会 学校教育課 適応指導教室 (821 m)
- 病院/医療10件
- 古賀中央病院 (36 m)
- 古賀中央ケアプランサービス (43 m)
- 介護ステーションコスモス (44 m)
- 池浦歯科診療所 (85 m)
- えがお整骨院 (109 m)
- ケアプランサービスひかり古賀事業所 (112 m)
- ライズトレーニングセンター古賀 (112 m)
- 内田整骨院 (116 m)
- 中島医院 (123 m)
- 愛和病院 (146 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園花鶴どろんここども園 (682 m)
- ひまわり保育園 (767 m)
- 花鶴丘幼稚園 (868 m)
- 庄ひかりこども園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティオ古賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティオ古賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,212万～1,497万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 古賀市の平均より5.0% 低い↓ 福岡県の平均より26.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティオ古賀の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.7万円
古賀市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シティオ古賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティオ古賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,380万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋50.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティオ古賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 1,164.3万円（18.7万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,000万円（14.1万円） |
シティオ古賀の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,164.3万円（㎡単価18.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティオ古賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,162.5万円 | 18.6万円 |
| 7階〜12階 | 936万円 | 14.3万円 |
| 13階〜14階 | 1,300万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,120.6万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,000万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,107.2万円 | 17.5万円 |
シティオ古賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティオ古賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4.0万円 | 3DK | 49.06㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 7.1万円 | 3LDK | 63.0㎡ | 14.2万円 | 7.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティオ古賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 49.06㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 63.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5万〜5.3万円 61.95㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 5.2万〜5.5万円 63.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 5.2万〜5.4万円 61.95㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 71.0㎡ / 南西 | |
| 12階 | |||
| 13階 | 5.1万〜5.4万円 61.95㎡ / 南西 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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