アンピール古賀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
2階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 2階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2023年06月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 9.9万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.46
106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県古賀市天神6丁目7-23
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「古賀駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール古賀の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールコガ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 古賀市 天神6丁目7-23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-3101 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県古賀市天神6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の古賀駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。ししぶ駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 遠賀信用金庫古賀支店 (408 m)
- 福岡銀行古賀支店 (428 m)
- 西日本シティ銀行古賀支店 (551 m)
- 西日本シティ銀行 サンリブ古賀 (ATM) (613 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 サンリブ古賀内出張所(ATM) (614 m)
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- 西日本シティ銀行 花鶴丘 (ATM) (988 m)
- コンビニ3件
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- ファミリーマート 古賀天神五丁目店 (686 m)
- デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店 (840 m)
- スーパー3件
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- サンリブ古賀洋服の病院ひわたし (592 m)
- 学校/教育施設2件
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- 病院/医療10件
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- 日高耳鼻咽喉科医院 (287 m)
- トーマクリニック (291 m)
- 愛和病院 (318 m)
- 池浦歯科診療所 (375 m)
- いのうえ歯科医院 (385 m)
- 通所介護ライズ古賀 (402 m)
- 内田整骨院 (404 m)
- 古賀中央ケアプランサービス (450 m)
- 古賀中央病院 (452 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール古賀の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール古賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,552万～2,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 古賀市の平均より6.5% 低い↓ 福岡県の平均より27.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール古賀の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.7万円
古賀市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール古賀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール古賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,199万〜2,280万円です。専有面積は約78㎡〜約108㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,240万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,240万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 北西 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | - |
| 2021年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋7.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール古賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,810.5万円（23.2万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 1,568.6万円（18.5万円） |
| 91〜100㎡ | 34件 | 1,650.1万円（18万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 1,864.9万円（17.8万円） |
アンピール古賀の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,650.1万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール古賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,635.4万円 | 16.9万円 |
| 2階 | 1,798.8万円 | 20.2万円 |
| 3階 | 1,635万円 | 17.9万円 |
| 4階 | 1,848.4万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,700.4万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,725.7万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,752.9万円 | 17.2万円 |
| 東 | 1,606.7万円 | 17.5万円 |
| 西 | 1,901.3万円 | 22.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,783万円 | 19.7万円 |
アンピール古賀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンピール古賀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.9万円 | 4LDK | 103.9㎡ | 9.9万円 | 29.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.9万円 | 4LDK | 103.9㎡ | 9.9万円 | 29.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.9万円 | 4LDK | 103.91㎡ | 9.9万円 | 29.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.9万円 | 4LDK | 103.91㎡ | 9.9万円 | 29.7万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 78.2㎡ | - | 20.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール古賀の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 82.0㎡ / - | 8.5万〜9万円 103.91㎡ / 北西 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 78.2㎡ / 西 | 9.2万〜9.7万円 103.91㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 91.88㎡ / 東 | ||
| 4階 | 7万〜7.4万円 78.2㎡ / - | 9.4万〜9.9万円 104.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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