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シーサイドパレスフェニックス古賀

★★★☆☆3.5 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
福岡県古賀市日吉2丁目10-1
交通
築年月
1997年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーサイドパレスフェニックス古賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より27.2% 低い↓
古賀市の平均より0.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4074位
古賀市
31棟中 14位
日吉
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • シーサイドパレスフェニックス古賀の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.2万円
  • 古賀市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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シーサイドパレスフェニックス古賀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,210万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーサイドパレスフェニックス古賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西
2016年7月1,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)南西-
2016年4月1,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)北西-
2016年3月1,500万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約60万円)-
2016年3月1,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)北西-

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シーサイドパレスフェニックス古賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月9.0万円3LDK82.68㎡-27.0万円6〜10西
2016年5月9.0万円3LDK82.68㎡-27.0万円6〜10西
2016年4月9.0万円3LDK82.68㎡-27.0万円6〜10北西
2016年3月9.0万円3LDK82.68㎡-27.0万円6〜10北西
2016年1月9.0万円3LDK82.68㎡-27.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーサイドパレスフェニックス古賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜9.1万円
82.68㎡ / -
3階8万〜8.9万円
85.0㎡ / 北西
4階8万〜8.8万円
84.0㎡ / 北西
5階8.6万〜9.5万円
85.28㎡ / -
6階
7階7.2万〜8万円
75.01㎡ / 北西
8階8.5万〜9.4万円
82.68㎡ / 南西
9階8.1万〜8.9万円
82.68㎡ / 北西
10階8.2万〜9.1万円
84.0㎡ / 北西
11階8.6万〜9.5万円
85.0㎡ / 西
12階8.3万〜9.2万円
84.0㎡ / 北西
13階
14階13.1万〜14.5万円
124.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.5(福岡県)

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シーサイドパレスフェニックス古賀の基本情報

福岡県古賀市日吉2丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線のししぶ駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーサイドパレスフェニックスコガ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 古賀市 日吉2丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒811-3106管理員日勤
築年月1997年2月管理費-
総戸数164戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート古賀天神5丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
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    • 古賀花鶴丘郵便局 (814 m)
    • 西日本シティ銀行 花鶴丘 (ATM) (837 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 古賀日吉3丁目店 (340 m)
    • ファミリーマート 古賀天神五丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 古賀花鶴丘2丁目店 (738 m)
    • ローソン 古賀美明一丁目店 (895 m)
    • デイリーヤマザキ 古賀駅東1丁目店 (948 m)
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    • 古賀クリニック (745 m)
    • おおかわち歯科医院 (746 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 古賀市立鹿部保育所 (572 m)
    • 鹿部保育所おひさまルーム病後児保育室 (584 m)
    • 花鶴丘保育園 (822 m)
    • 花鶴どろんこ保育園 (845 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識