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グランドパレス行橋ステーションスクエア

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
6階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円6階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴24件2018年10月31日更新
家賃相場11万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％6階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41

住所
福岡県行橋市西宮市2丁目3-1
交通
  • 平成筑豊鉄道田川線「行橋駅」徒歩4分
築年月
2001年7月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランドパレス行橋ステーションスクエアの基本情報

グランドパレス行橋ステーションスクエアは、第一交通産業によって2001年07月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約86㎡、間取りが3LDK、3LDKLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,251万～1,858万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスユクハシステーションスクエア管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 行橋市 西宮市2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒824-0031管理員巡回
築年月2001年7月管理費1㎡あたり107円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建12階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県行橋市西宮市2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は平成筑豊鉄道田川線の行橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、平成筑豊鉄道田川線も利用可能でアクセスは抜群です。令和コスタ行橋駅から徒歩26分、南行橋駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 九州労働金庫行橋支店 (182 m)
    • 田川信用金庫行橋支店 (193 m)
    • 福岡銀行行橋支店 (462 m)
    • ファミリーマート行橋南大橋 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • 福岡中央銀行行橋支店 (543 m)
    • 福岡ひびき信用金庫行橋支店 (566 m)
    • JA福岡京築西宮市支店 (634 m)
    • 西日本シティ銀行行橋支店 (733 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン行橋内出張所(ATM) (757 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン行橋 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 行橋西宮市店 (147 m)
    • ファミリーマート JR行橋駅店 (187 m)
    • セブンイレブン 行橋宮市町店 (318 m)
    • ファミリーマート 行橋西宮市店 (349 m)
    • セブンイレブン 行橋駅南店 (355 m)
    • セブンイレブン 行橋神田町店 (422 m)
    • ファミリーマート 行橋安川通り店 (474 m)
    • セブンイレブン 行橋行事7丁目店 (671 m)
    • ローソン 行橋中央一丁目店 (815 m)
    • セブンイレブン 行橋大橋2丁目店 (939 m)
  • スーパー1件
    • マルショク 行橋店 (647 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 放課後等デイサービス宇宙の家 (127 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 行橋市コミュニティセンター (314 m)
    • 行橋警察署 行橋駅前交番 (350 m)
    • ハローワーク行橋 (528 m)
    • 行橋市役所 子育て支援センター (586 m)
    • 行橋市役所 行橋赤レンガ館 (672 m)
    • 行橋税務署 (769 m)
    • 行橋労働基準監督署 (815 m)
  • 病院/医療10件
    • グランドホームゆくはし (42 m)
    • おおみや整形外科医院 (93 m)
    • きど歯科医院 (120 m)
    • はまさき循環器内科 (150 m)
    • 行橋クリニック (209 m)
    • 千歳整骨院行橋院 (223 m)
    • 今永眼科医院 (233 m)
    • 森崎歯科医院 (238 m)
    • 心のクリニック行橋 (253 m)
    • 溝口歯科医院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 子育てサポートセンターチーズ(Chi’s) (42 m)
    • わかば保育園 (353 m)
    • 行橋保育園 (627 m)
    • 行橋カトリック幼稚園 (798 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレス行橋ステーションスクエアの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレス行橋ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,251万～1,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
62万円 〜 71万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較行橋市の平均より9.0% 高い↑
福岡県の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4830位
行橋市
21棟中 12位
西宮市
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレス行橋ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 行橋市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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グランドパレス行橋ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,630万〜1,710万円対前年同月比↑1,620万〜1,700万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレス行橋ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,780万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,780万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約68万円)南済
2018年6月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2018年5月1,490万円1〜53LDKLDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-
2018年5月1,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)南-
2018年4月1,490万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレス行橋ステーションスクエアの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,490万円（22.3万円）
71〜80㎡3件1,438.3万円（19.7万円）
81〜90㎡19件1,636.8万円（19.3万円）

グランドパレス行橋ステーションスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,636.8万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドパレス行橋ステーションスクエアの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,620万円19.1万円
4階〜6階1,521.3万円20.7万円
7階〜8階1,660万円19.5万円
9階〜12階1,575万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,457.2万円21万円
4LDK/4SLDK等1,630万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,559.4万円19.7万円

グランドパレス行橋ステーションスクエアの売却のご相談

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グランドパレス行橋ステーションスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月11.0万円4LDK84.0㎡22.0万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス行橋ステーションスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.9万〜10.4万円
84.63㎡ / -
4階8万〜8.4万円
66.86㎡ / 南		10.8万〜11.4万円
85.65㎡ / 南
5階
6階
7階10.4万〜10.9万円
85.0㎡ / 南
8階
9階
10階
11階10.6万〜11.1万円
85.0㎡ / 南
12階10.4万〜10.9万円
85.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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