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地建マンションまえばる駅南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

550万 〜 580万円
3階、3DK、約55㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格550万円 〜 580万円3階, 3DK, 約55㎡の例
売買履歴40件2022年04月14日更新
家賃相場4.5万 〜 5万円
表面利回り7.7％ 〜 9.5％3階, 3DK, 約55㎡の例

資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.94

123人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45
交通
  • ＪＲ筑肥線「筑前前原駅」徒歩10分
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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地建マンションまえばる駅南の基本情報

地建マンションまえばる駅南は、1983年11月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約59㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は569万～848万円、参考相場単価は10万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チケンマンションマエバルエキミナミ管理会社フィールドジャパン
住所福岡県 糸島市 前原駅南2丁目10-45管理形態委託
郵便番号〒819-1138管理員巡回
築年月1983年11月管理費1㎡あたり84円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建5階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糸島市前原駅南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の筑前前原駅で徒歩10分、アクセス良好です。糸島高校前駅から徒歩23分、美咲が丘駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • ポプラ前原有田 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR筑前前原駅内出張所(ATM) (567 m)
    • 福岡中央銀行前原支店 (603 m)
    • 佐賀銀行前原支店 (607 m)
    • 福岡県信用組合 前原支店 (664 m)
    • ミニストップ糸島篠原西 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン前原営業室 (ATM) (745 m)
    • 福岡銀行糸島支店 (749 m)
    • 西日本シティ銀行 糸島市役所 (ATM) (824 m)
  • 公園2件
    • 笹山公園 (288 m)
    • 丸田公園 (777 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 糸島篠原西店 (41 m)
    • ファミリーマート JR筑前前原駅前店 (561 m)
    • セブンイレブン 前原駅南2丁目店 (621 m)
    • ローソン 糸島警察署前店 (673 m)
    • セブンイレブン 前原上町中央店 (830 m)
    • セブンイレブン 前原南風台店 (932 m)
    • ファミリーマート 前原中央店 (987 m)
  • スーパー3件
    • Foodway(フードウェイ) 前原店 (848 m)
    • うお華マルショク南風店 (899 m)
    • マルショク 南風店 (903 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 糸島市立前原南小学校 (433 m)
    • 糸島市立前原中学校 (468 m)
    • 糸島西児童クラブ事務局 (589 m)
    • 福岡県立糸島高校 (813 m)
    • 糸島市立前原小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南3放課後児童クラブ (421 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南1放課後児童クラブ (446 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南2放課後児童クラブ (452 m)
    • 糸島市役所 公民館 前原南公民館 (514 m)
    • 糸島警察署 駅前交番 (625 m)
    • 糸島警察署 (646 m)
    • 糸島市図書館 (707 m)
    • 糸島市ふるさとハローワーク (731 m)
    • 糸島市役所 人権・男女共同参画施設 糸島市人権センター (820 m)
    • 糸島市役所本庁舎 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • きたむら歯科医院 (96 m)
    • みなかぜ病院 (227 m)
    • まつお歯科医院 (296 m)
    • 西原歯科医院 (396 m)
    • 篠原の里 (406 m)
    • いのうえ整骨院 (423 m)
    • リハビリ特化型デイムーブメント前原 (485 m)
    • みなと歯科クリニック (500 m)
    • うえだこどもクリニック (521 m)
    • はまだ皮ふ科クリニック (522 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 笹山幼稚園 (378 m)
    • 前原中央保育園 (615 m)
    • 小規模認可保育園りんでんの家 (629 m)
    • 加布里保育園 チャイルドステーション (692 m)
    • りんでん保育園 (938 m)
    • 前原幼稚園 (983 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

地建マンションまえばる駅南の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

地建マンションまえばる駅南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格569万～848万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 14万円
坪単価
34万円 〜 47万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較糸島市の平均より46.1% 低い↓
福岡県の平均より62.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
550万 〜 580万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 6278位
糸島市
59棟中 53位
前原駅南
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 地建マンションまえばる駅南の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円

  • 糸島市の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円

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地建マンションまえばる駅南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、55㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
500万〜530万円対前年同月比↓550万〜580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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地建マンションまえばる駅南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、410万〜990万円です。専有面積は約55㎡〜約59㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2021年12月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2021年11月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2021年10月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-
2021年9月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.2万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

地建マンションまえばる駅南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡42件492.6万円（8.8万円）

地建マンションまえばる駅南の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は492.6万円（㎡単価8.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

地建マンションまえばる駅南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

糸島市前原駅南の売買相場地建マンションまえばる駅南のある糸島市前原駅南の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋21.73%上昇（＋391万円）しています。
糸島市の売買相場地建マンションまえばる駅南のある糸島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−11.93%下落（-242.3万円）、前年比で＋27.84%上昇（＋389.6万円）しています。
筑前前原駅の売買相場地建マンションまえばる駅南のある最寄りの筑前前原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.16%下落（-130万円）、前年比で＋24.55%上昇（＋390.3万円）しています。

地建マンションまえばる駅南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階790万円13.6万円
2階〜3階680万円12.3万円
4階575.5万円10万円
5階418.9万円7.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等883.3万円15.2万円
3LDK/3SLDK等462.6万円8.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西478.9万円8.6万円
西400万円7.3万円

地建マンションまえばる駅南の売却のご相談

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地建マンションまえばる駅南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,600円
物件の参考家賃3階、3DK、約55㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4.1万〜4.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月4.5万円3DK59.4㎡-4.5万円1〜5南西
2016年7月4.5万円3DK59.4㎡-4.5万円1〜5南西
2016年6月4.5万円3DK59.4㎡-4.5万円1〜5南西
2016年5月4.5万円3DK59.4㎡-4.5万円1〜5-
2016年4月4.5万円3DK59.4㎡-4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

地建マンションまえばる駅南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
59.4㎡ / 南		4万〜4.2万円
59.4㎡ / -
2階
3階3.8万〜4万円
55.11㎡ / -
4階4.3万〜4.5万円
59.4㎡ / 南
5階3.9万〜4.1万円
55.11㎡ / 南西

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