クイーンズ前原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
5階、4LDK、約91㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 4LDK, 約91㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.74
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糸島市前原中央3丁目20-47
- 交通
- ＪＲ筑肥線「筑前前原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
クイーンズ前原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | クイーンズマエバルエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糸島市 前原中央3丁目20-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒819-1116 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市前原中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の筑前前原駅で徒歩5分、アクセス良好です。糸島高校前駅から徒歩18分、美咲が丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行糸島支店 (61 m)
- 西日本シティ銀行 ローン前原営業室 (ATM) (141 m)
- 佐賀銀行前原支店 (165 m)
- ミニストップ糸島篠原西 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
- 福岡県信用組合 前原支店 (222 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR筑前前原駅内出張所(ATM) (267 m)
- 福岡中央銀行前原支店 (277 m)
- 西日本シティ銀行 糸島市役所 (ATM) (497 m)
- JA糸島前原支店 (745 m)
- JA糸島本店 (748 m)
- 公園2件
- 丸田公園 (436 m)
- 笹山公園 (684 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート JR筑前前原駅前店 (257 m)
- ファミリーマート 前原中央店 (318 m)
- ローソン 糸島警察署前店 (399 m)
- セブンイレブン 前原駅南2丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 前原上町中央店 (502 m)
- セブンイレブン 前原北新地店 (619 m)
- ミニストップ 糸島篠原西店 (808 m)
- ローソン 糸島農協前店 (814 m)
- スーパー2件
- Foodway(フードウェイ) 前原店 (715 m)
- マックスバリュ 前原店 (989 m)
- 学校/教育施設7件
- 糸島市立前原小学校 (372 m)
- 糸島西児童クラブ事務局 (464 m)
- 福岡県立糸島農業高校 (621 m)
- 糸島市立前原南小学校 (701 m)
- いとしま児童クラブ (824 m)
- 放課後等デイサービスさくらSmile2 (841 m)
- 福岡県立糸島高校 (988 m)
- 公共施設/機関10件
- 糸島市役所 公民館 前原公民館 (301 m)
- 糸島警察署 駅前交番 (302 m)
- 糸島市役所 人権・男女共同参画施設 糸島市人権センター (305 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原1放課後児童クラブ (317 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原2放課後児童クラブ (336 m)
- 糸島警察署 (351 m)
- 糸島市ふるさとハローワーク (377 m)
- 糸島市図書館 (421 m)
- 糸島市役所本庁舎 (488 m)
- 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南3放課後児童クラブ (707 m)
- 病院/医療10件
- 波多江歯科医院 (49 m)
- 前原木村眼科クリニック (57 m)
- 小笹歯科医院 (76 m)
- 大塚内科・神経内科医院 (138 m)
- 山本胃腸科医院 (164 m)
- 前原中央デイサービス (183 m)
- 奥小児科医院 (187 m)
- 堀田クリニック (205 m)
- 波多江外科医院 (207 m)
- 市原歯科 (210 m)
- 幼稚園/保育園7件
- りんでん保育園 (167 m)
- 小規模認可保育園りんでんの家 (247 m)
- 前原幼稚園 (345 m)
- 加布里保育園 チャイルドステーション (397 m)
- アソカ幼稚園 (403 m)
- 笹山幼稚園 (410 m)
- アソカの家 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クイーンズ前原駅前の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクイーンズ前原駅前の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クイーンズ前原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,635万～2,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糸島市の平均より30.4% 高い↑ 福岡県の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クイーンズ前原駅前の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クイーンズ前原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クイーンズ前原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,598万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 2,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 2,200万円 | 6〜10 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クイーンズ前原駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 1,359.1万円（21.2万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,474.3万円（20.8万円） |
| 91〜100㎡ | 27件 | 1,968.7万円（21.5万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 1,957.5万円（19.5万円） |
クイーンズ前原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,968.7万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クイーンズ前原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,935万円 | 21.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,593.3万円 | 21万円 |
| 7階〜10階 | 1,484万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,359.1万円 | 21.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,801.6万円 | 23.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,895.5万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,739.6万円 | 21.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 20.2万円 |
クイーンズ前原駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クイーンズ前原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 16.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 16.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 16.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 16.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年8月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.84㎡ | - | 16.6万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クイーンズ前原駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10万〜10.5万円 91.41㎡ / 南東 | 10.2万〜10.7万円 91.41㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 70.84㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 70.84㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 100.6㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 70.84㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 100.6㎡ / - | ||
| 10階 | 7.3万〜7.6万円 64.17㎡ / 南東 | 8.7万〜9.1万円 83.0㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県糸島市の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
福岡県の路線から探す
糸島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 有田
- 有田中央
- 飯原
- 池田
- 井田
- 板持
- 岩本
- 井原
- 浦志
- 潤
- 王丸
- 大浦
- 荻浦
- 加布里
- 神在
- 川付
- 川原
- 蔵持
- 高来寺
- 香力
- 志登
- 篠原
- 篠原西
- 篠原東
- 志摩井田原
- 志摩稲留
- 志摩稲葉
- 志摩岐志
- 志摩久家
- 志摩芥屋
- 志摩小金丸
- 志摩小富士
- 志摩桜井
- 志摩新町
- 志摩津和崎
- 志摩西貝塚
- 志摩野北
- 志摩初
- 志摩馬場
- 志摩東貝塚
- 志摩姫島
- 志摩船越
- 志摩松隈
- 志摩御床
- 志摩師吉
- 志摩吉田
- 白糸
- 新田
- 瑞梅寺
- 末永
- 瀬戸
- 曽根
- 大門
- 高上
- 高祖
- 高田
- 多久
- 千早新田
- 泊
- 富
- 長野
- 西堂
- 二丈一貴山
- 二丈石崎
- 二丈片山
- 二丈上深江
- 二丈鹿家
- 二丈武
- 二丈田中
- 二丈長石
- 二丈浜窪
- 二丈波呂
- 二丈深江
- 二丈福井
- 二丈松末
- 二丈松国
- 二丈満吉
- 二丈吉井
- 波多江
- 波多江駅北
- 波多江駅南
- 東
- 本
- 前原
- 前原駅南
- 前原北
- 前原中央
- 前原西
- 前原東
- 前原南
- 三雲
- 三坂
- 美咲が丘
- 南風台
- 八島
- 山北
- 油比
- 雷山
