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サーパスシティ前原3番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴71件2024年04月21日更新
家賃相場5万 〜 6.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41

230人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県糸島市前原東1丁目8-1
交通
  • ＪＲ筑肥線「糸島高校前駅」徒歩9分
築年月
1995年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパスシティ前原3番館の基本情報

サーパスシティ前原3番館は、1995年03月に竣工された総戸数68戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約89㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,266万～1,994万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシティマエバルサンバンカン管理会社-
住所福岡県 糸島市 前原東1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒819-1119管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県糸島市前原東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ筑肥線の糸島高校前駅で徒歩9分、アクセス良好です。筑前前原駅から徒歩14分、波多江駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA糸島前原支店 (208 m)
    • JA糸島本店 (208 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー前原店 (ATM) (473 m)
    • 福岡中央銀行前原支店 (540 m)
    • ポプラ前原有田 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン前原営業室 (ATM) (637 m)
    • 福岡銀行糸島支店 (716 m)
    • 佐賀銀行前原支店 (750 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR筑前前原駅内出張所(ATM) (875 m)
    • 福岡県信用組合 前原支店 (917 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 糸島農協前店 (166 m)
    • セブンイレブン 前原上町中央店 (292 m)
    • セブンイレブン 糸島伊都の杜店 (304 m)
    • ローソン 糸島警察署前店 (387 m)
    • ファミリーマート 前原中央店 (652 m)
    • ファミリーマート JR筑前前原駅前店 (854 m)
    • ミニストップ 糸島篠原西店 (885 m)
  • スーパー4件
    • Foodway(フードウェイ) 前原店 (62 m)
    • マックスバリュ 前原店 (241 m)
    • A-プライス 前原店 (421 m)
    • サニー 前原店 (477 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 放課後等デイサービスさくらSmile2 (231 m)
    • 福岡県立糸島高校 (321 m)
    • 糸島市立前原南小学校 (455 m)
    • いとしま児童クラブ (514 m)
    • 糸島市立前原小学校 (563 m)
    • 糸島市立前原中学校 (942 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 糸島市図書館 (359 m)
    • 糸島市ふるさとハローワーク (401 m)
    • 糸島保健福祉事務所 (430 m)
    • 糸島警察署 (442 m)
    • 糸島市役所 公民館 前原南公民館 (450 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南3放課後児童クラブ (470 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原2放課後児童クラブ (499 m)
    • 糸島市役所 人権・男女共同参画施設 糸島市人権センター (499 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原1放課後児童クラブ (514 m)
    • 糸島市役所 放課後児童クラブ 前原南2放課後児童クラブ (515 m)
  • 病院/医療10件
    • りきたけ整骨院 (124 m)
    • あだち歯科医院 (127 m)
    • 小島歯科医院 (187 m)
    • 糸島口腔保健センター歯科休日急患診療所 (191 m)
    • 友田外科医院 (192 m)
    • さくら・介護ステーション前原 (196 m)
    • デイサービスセンターそれいゆ (228 m)
    • ヘルパーステーションそれいゆ (228 m)
    • 太田脳神経外科医院 (266 m)
    • ひづめ内科 (284 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • アソカの家 (504 m)
    • アソカ幼稚園 (668 m)
    • 笹山幼稚園 (818 m)
    • りんでん保育園 (837 m)
    • 小規模認可保育園りんでんの家 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパスシティ前原3番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパスシティ前原3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,266万～1,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較糸島市の平均と同じ相場単価です
福岡県の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4848位
糸島市
59棟中 32位
前原東
6棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパスシティ前原3番館の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 糸島市の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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サーパスシティ前原3番館の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↓1,400万〜1,470万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパスシティ前原3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,590万円です。専有面積は約67㎡〜約89㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,190万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南東-
2024年4月2,290万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年3月2,290万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約90万円)南東-
2024年3月2,390万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南東-
2024年2月2,390万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南東-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.9万円となっております。以前の期間と比較して＋56.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパスシティ前原3番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡19件1,415.7万円（21万円）
71〜80㎡22件1,580.5万円（21.8万円）
81〜90㎡38件2,097.5万円（24.5万円）

サーパスシティ前原3番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,097.5万円（㎡単価24.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サーパスシティ前原3番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,446.7万円19.1万円
4階〜6階1,823.1万円23.1万円
7階〜9階1,380万円20.5万円
10階〜12階1,993.2万円24.6万円
13階〜14階1,548万円21.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,504.1万円21.5万円
4LDK/4SLDK等2,095万円24.5万円
5LDK/5SLDK等780万円10.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,893万円24.1万円

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サーパスシティ前原3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK71.02㎡13.0万円-6〜10南
2017年5月6.5万円3LDK71.02㎡13.0万円-6〜10南
2017年4月6.5万円3LDK71.02㎡13.0万円-6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK71.02㎡13.0万円-6〜10-
2015年5月5.0万円3LDK71.02㎡15.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ前原3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
84.95㎡ / 南東
2階5.7万〜6万円
71.02㎡ / 南東
3階5.9万〜6.2万円
71.02㎡ / 南
4階5.4万〜5.7万円
67.34㎡ / -		7.4万〜7.8万円
89.45㎡ / 南
5階
6階
7階5.8万〜6.1万円
71.02㎡ / -
8階
9階
10階5.9万〜6.2万円
71.02㎡ / -
11階6万〜6.3万円
69.99㎡ / 南		7.7万〜8万円
84.95㎡ / 南東
12階5.8万〜6.1万円
67.34㎡ / 南		7.2万〜7.5万円
84.95㎡ / -
13階5.8万〜6.1万円
67.34㎡ / 南
14階6.2万〜6.5万円
71.43㎡ / 南

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