カーサ深江(E棟・W棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 940万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 900万円 〜 940万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 115件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 7.3万円 | |
表面利回り | 7.5% 〜 9.2% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.08
- 住所
- 福岡県糸島市二丈深江
- 交通
- JR筑肥線「筑前深江駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ深江(E棟・W棟)の基本情報
建物・設備
名称 | カーサフカエ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 糸島市 二丈深江 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒819-1601 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糸島市二丈深江に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の筑前深江駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 西日本シティ銀行 二丈町深江 (ATM) (434 m)
- 公園1件
- 二丈交流体験広場 (577 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 二丈深江店 (102 m)
- スーパー1件
- マルキョウ 深江店 (403 m)
- 学校/教育施設3件
- 糸島市立深江小学校 (245 m)
- 糸島市立二丈中学校 (729 m)
- 私立西日本短期大学二丈キャンパス (880 m)
- 公共施設/機関7件
- 糸島市役所 健康・福祉施設 糸島市二丈地域包括支援センター (540 m)
- 糸島警察署 二丈交番 (548 m)
- 深江区民会館 (675 m)
- 糸島市役所 公民館 深江公民館 (817 m)
- 糸島市図書館二丈館 (820 m)
- 糸島市交流プラザ二丈館 (823 m)
- 二丈庁舎 (826 m)
- 病院/医療10件
- 福田眼科二丈クリニック (337 m)
- おぎの歯科医院 (375 m)
- きのした歯科医院 (379 m)
- みやこだ医院 (416 m)
- はる整骨院 (439 m)
- 平尾整骨院 (465 m)
- 仙寿苑 特別養護老人ホーム (656 m)
- 仙寿苑ケアプランセンター (656 m)
- 二丈わかば歯科クリニック (708 m)
- 整形外科くどうクリニック (781 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 二丈はこべ幼稚園 (727 m)
- 深江保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ深江(E棟・W棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ深江(E棟・W棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 671万~1,621万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 糸島市の平均より31.6% 低い↓ 福岡県の平均より53.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 900万 〜 940万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ深江(E棟・W棟)の相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.6万円
糸島市の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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カーサ深江(E棟・W棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
900万〜950万円対前年同月比↑ | 900万〜940万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ深江(E棟・W棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜1,380万円です。専有面積は約52㎡〜約91㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約12万円 (約39万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、103件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して+25.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
カーサ深江(E棟・W棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 7件 | 540万円(10万円) |
61〜70㎡ | 22件 | 763.6万円(11.2万円) |
71〜80㎡ | 45件 | 837.8万円(11.9万円) |
81〜90㎡ | 56件 | 1,000.8万円(12.3万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 793.3万円(8.7万円) |
カーサ深江(E棟・W棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,000.8万円(㎡単価12.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
カーサ深江(E棟・W棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 670万円 | 9.5万円 |
3階〜4階 | 773.7万円 | 10.6万円 |
5階〜6階 | 858.5万円 | 12.2万円 |
7階〜8階 | 855万円 | 11.3万円 |
9階〜10階 | 1,002.2万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 540万円 | 10万円 |
3LDK/3SLDK等 | 798.3万円 | 11.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 990.3万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 886.8万円 | 11.9万円 |
西 | 450万円 | 8.7万円 |
北/北東/北西 | 800万円 | 11.4万円 |
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カーサ深江(E棟・W棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 70.42㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年7月 | 5.2万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 5.2万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年11月 | 5.2万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 5.0万円 | 2LDK | 54.45㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ深江(E棟・W棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.5万円 70.42㎡ / 南東 | ||
3階 | 6.1万〜6.5万円 70.42㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 81.52㎡ / 南東 | |
4階 | 4.9万〜5.1万円 54.45㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 70.77㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 81.62㎡ / 南東 |
5階 | 4.5万〜4.7万円 52.0㎡ / 西 | 6.2万〜6.6万円 70.77㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 91.01㎡ / 南西 |
6階 | 6万〜6.3万円 68.06㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 91.01㎡ / - | |
7階 | |||
8階 | 6.3万〜6.6万円 70.42㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 81.52㎡ / 南東 | |
9階 | 6.4万〜6.7万円 70.42㎡ / 南東 | 7.4万〜7.8万円 81.62㎡ / 南東 | |
10階 | 6.4万〜6.7万円 70.42㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 81.62㎡ / 南東 |
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