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コスモ前原

★★★☆☆3.19 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 860万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
福岡県糸島市波多江駅北2丁目7-1
交通
築年月
1992年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ前原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較糸島市の平均より10.8% 低い↓
福岡県の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
770万 〜 860万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 5350位
糸島市
59棟中 36位
波多江駅北
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ前原の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40万円
  • 糸島市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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コスモ前原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
770万〜860万円対前年同月比770万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ前原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,230万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約61万円)南東
2018年4月1,230万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)
2018年4月960万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約15万円 (約49万円)南東-
2018年4月1,490万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約18万円 (約61万円)南東
2018年3月1,230万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ前原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.2万円4LDK75.52㎡18.6万円-6〜10
2017年4月6.2万円4LDK79.12㎡18.6万円-6〜10-
2017年3月6.2万円4LDK79.12㎡18.6万円-6〜10-
2016年5月6.2万円3LDK69.14㎡12.4万円-1〜5
2016年4月6.2万円3LDK69.14㎡12.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ前原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5万〜5.5万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.8万〜5.4万円
66.95㎡ / 南東
3階5.1万〜5.7万円
69.14㎡ / 南
4階4.6万〜5.1万円
61.82㎡ / 南
5.9万〜6.5万円
81.28㎡ / -
5階
6階5.1万〜5.6万円
69.14㎡ / -
5.8万〜6.5万円
79.12㎡ / 南東
7階
8階5.2万〜5.8万円
69.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.19(福岡県)

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コスモ前原の基本情報

福岡県糸島市波多江駅北2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の波多江駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモマエバル管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 糸島市 波多江駅北2丁目7-1管理形態-
郵便番号〒819-1107管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 波多江郵便局 (298 m)
    • JA糸島波多江支店 (442 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー前原店 (ATM) (893 m)
  • コンビニ3件
    • デイリーヤマザキ 糸島産の宮店 (125 m)
    • セブンイレブン 前原波多江店 (475 m)
    • ローソン 前原池田店 (476 m)
  • スーパー5件
    • 株式会社マルコー (262 m)
    • マルコーバリュー波多江店 (495 m)
    • サニー 前原店 (867 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー前原店 (960 m)
    • A-プライス 前原店 (963 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 糸島市立東風小学校 (526 m)
    • 糸島市立波多江小学校 (766 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 糸島警察署 波多江交番 (462 m)
  • 病院/医療10件
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    • 産乃宮内科胃腸科医院 (226 m)
    • 筒井内科医院 (271 m)
    • しんゆう整骨院 (299 m)
    • 宮本歯科 (369 m)
    • たけだ歯科クリニック (373 m)
    • ひらの内科クリニック (393 m)
    • うるおい整骨院 (422 m)
    • 伊都整骨院 (453 m)
    • おおくぼ皮ふ科クリニック (458 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • うるう保育園 (317 m)
    • 瑠璃幼稚園 (369 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識