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前原パークホームズ

★★★☆☆3.12 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
4階、4LDK、約71㎡の場合

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住所
福岡県糸島市波多江駅北3丁目22-23
交通
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

前原パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より50.5% 低い↓
糸島市の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5415位
糸島市
59棟中 43位
波多江駅北
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • 前原パークホームズの相場

    ㎡単価
    11.3万円
    坪単価
    37.5万円
  • 糸島市の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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前原パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
710万〜780万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

前原パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約62万円)南東
2017年9月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年8月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年7月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-
2017年6月1,180万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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前原パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…4階、4LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.6万円3LDK58.14㎡-5.6万円1〜5
2017年2月5.3万円3LDK61.06㎡5.3万円10.6万円1〜5
2017年2月5.3万円3LDK58.14㎡5.3万円10.6万円1〜5-
2017年1月5.3万円3LDK61.06㎡5.3万円10.6万円1〜5
2017年1月5.3万円3LDK58.14㎡5.3万円10.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

前原パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 4K〜4LDK平均5.7万〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.3万円
61.06㎡ / 南
2階4.7万〜5.2万円
58.14㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
61.0㎡ / 南
4階
5階4.7万〜5.1万円
58.14㎡ / -
5.7万〜6.3万円
71.28㎡ / -
6階
7階
8階5万〜5.5万円
61.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.12(福岡県)

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前原パークホームズの基本情報

福岡県糸島市波多江駅北3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR筑肥線の波多江駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マエバルパークホームズ管理会社-
住所福岡県 糸島市 波多江駅北3丁目22-23管理形態委託
郵便番号〒819-1107管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり108円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JA糸島波多江支店 (445 m)
    • 波多江郵便局 (530 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 前原池田店 (307 m)
    • セブンイレブン 前原高田1丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 前原波多江店 (568 m)
    • デイリーヤマザキ 糸島産の宮店 (697 m)
    • ローソン 福岡千里店 (877 m)
  • スーパー2件
    • マルコーバリュー波多江店 (335 m)
    • 株式会社マルコー (651 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 糸島市立波多江小学校 (177 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 糸島市役所 公民館 波多江公民館 (302 m)
    • 糸島警察署 波多江交番 (313 m)
    • 糸島警察署 波多江交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • みぞべ内科循環器医院 (183 m)
    • 石井歯科医院 (215 m)
    • 進藤医院 (289 m)
    • 伊都整骨院 (330 m)
    • 宮本歯科 (403 m)
    • 森内科神経内科医院 (426 m)
    • 古賀医院 (428 m)
    • 有限会社えんがわ (444 m)
    • しんゆう整骨院 (455 m)
    • 菊池内科医院前原 (455 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 白鳩保育園 (382 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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