ロワールマンション東郷駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
6階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 6階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 6階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.27
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県宗像市田熊4丁目7-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「東郷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション東郷駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンショントウゴウエキマエ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 宗像市 田熊4丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-3431 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県宗像市田熊4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の東郷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 西日本シティ銀行日の里支店 (490 m)
- JAむなかた東郷支店 (657 m)
- 公園4件
- 宗像市田熊石畑遺跡歴史公園 (771 m)
- 日の里第11号公園 (864 m)
- 日の里第4号公園 (922 m)
- 日の里第12号公園 (959 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート JR東郷駅店 (247 m)
- セブンイレブン 宗像日の里店 (274 m)
- ローソン 宗像田熊一丁目店 (374 m)
- デイリーヤマザキ 宗像日の里店 (635 m)
- デイリーヤマザキ宗像日の里店 (647 m)
- ローソン 宗像日の里五丁目店 (960 m)
- スーパー2件
- にしてつストア Reganet(レガネット)東郷店 (164 m)
- サニー 日の里店 (377 m)
- 学校/教育施設7件
- 東郷小学校学童保育 (334 m)
- 宗像市立東郷小学校 (387 m)
- 宗像市立日の里中学校 (741 m)
- 日の里東小学校学童保育 (774 m)
- 宗像市立日の里東小学校 (815 m)
- 宗像市立日の里西小学校 (825 m)
- 日の里西小学校学童保育 (870 m)
- 公共施設/機関7件
- 宗像警察署 東郷交番 (342 m)
- 宗像地区消防本部 (364 m)
- 田熊区公民館 (424 m)
- 平井公民館 (506 m)
- 日の里2丁目集会所 (539 m)
- 宗像市役所 東郷地区コミュニティ・センター (544 m)
- 宗像簡易裁判所 (751 m)
- 病院/医療10件
- さがら内科循環器科医院 (96 m)
- おき整骨院 (115 m)
- 医療法人共立医院 (152 m)
- 東郷外科医院 (165 m)
- 東郷外科医院ケアプランサービス (169 m)
- はやし皮ふ科クリニック (169 m)
- 共立医院 (192 m)
- たぐま整骨院 (199 m)
- 社会福祉法人ふくしサービスセンターお結びグリーンコープ (203 m)
- きたむら歯科医院 (206 m)
- 幼稚園/保育園5件
- チャイルドハウス (251 m)
- 日の里幼稚園 (520 m)
- 東郷信愛幼稚園 (543 m)
- 日の里西保育園 (743 m)
- 日の里東保育園 (833 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション東郷駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション東郷駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,223万～1,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 宗像市の平均より7.7% 低い↓ 福岡県の平均より40.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション東郷駅前の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.6万円
宗像市の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション東郷駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション東郷駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,140万〜1,790万円です。専有面積は約74㎡〜約91㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約65万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.85％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンション東郷駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,372.5万円（18万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,327.1万円（15.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,300万円（14.1万円） |
ロワールマンション東郷駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,327.1万円（㎡単価15.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロワールマンション東郷駅前の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 宗像市の売買相場 | ロワールマンション東郷駅前のある宗像市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋33.14%上昇（＋373.3万円）、前年比で＋32.33%上昇（＋366.5万円）しています。 |
|---|
ロワールマンション東郷駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,257.3万円 | 15万円 |
| 4階〜5階 | 1,298.5万円 | 15.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,235万円 | 15.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,400万円 | 16.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,508.3万円 | 18.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,424.5万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,298.6万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,326.4万円 | 15.9万円 |
| 東 | 1,245万円 | 16.1万円 |
ロワールマンション東郷駅前の売却のご相談
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ロワールマンション東郷駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 8.6万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 8.6万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 8.6万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 8.6万円 | 17.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 8.9万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 8.9万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 84.54㎡ | - | 22.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロワールマンション東郷駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 77.3㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 84.54㎡ / - | |
| 4階 | 7.4万〜7.7万円 77.3㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 84.54㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 8.6万〜9万円 85.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 74.0㎡ / 東 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 84.54㎡ / - | ||
| 9階 | 9.2万〜9.7万円 91.93㎡ / - | ||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 80.62㎡ / - | 8.5万〜9万円 84.54㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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