グレイスコート学園前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
5階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 5階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.17
- 住所
- 福岡県宗像市陵厳寺4丁目1-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「教育大前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスコート学園前の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスコートガクエンマエ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 宗像市 陵厳寺4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-4145 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県宗像市陵厳寺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の教育大前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤間駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート宗像徳重 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
- 福岡県信用組合 赤間支店 (406 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店福岡教育大学内出張所 (692 m)
- JAむなかた赤間支店 (781 m)
- 西日本シティ銀行 ミスターマックス宗像店 (ATM) (850 m)
- 公園1件
- 熊越池公園 (358 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 宗像陵厳寺店 (287 m)
- ファミリーマート JR教育大前駅店 (298 m)
- セブンイレブン 宗像赤間郵便局前店 (378 m)
- ファミリーマート 宗像三郎丸店 (834 m)
- ローソン 宗像石丸一丁目店 (846 m)
- ファミリーマート 宗像徳重店 (935 m)
- ポプラフェイス宗像店 (948 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 新宗像店 (842 m)
- 学校/教育施設4件
- 宗像市立城山中学校 (136 m)
- 福岡教育大学(国立大学法人) 学術情報センター図書館 (646 m)
- 福岡教育大学 (682 m)
- 国立福岡教育大学 (686 m)
- 公共施設/機関6件
- 宗像警察署 教育大前交番 (278 m)
- 赤間公民館 (489 m)
- 福岡教育大学附属図書館 (652 m)
- 宗像市役所 赤間地区コミュニティ・センター (657 m)
- 宗像消防署赤間出張所 (879 m)
- 三郎丸公民館 (954 m)
- 病院/医療10件
- えがしら歯科医院 (79 m)
- 鴨川内科循環器科医院 (239 m)
- 出光歯科クリニック (332 m)
- 江藤歯科医院 (357 m)
- 船津医院 (432 m)
- 宗像赤間整骨院 (609 m)
- 赤間病院 (640 m)
- デイサービス悠里 (646 m)
- ヘルパーステーション悠里 (646 m)
- さわやか宗像館 (828 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 赤間保育園 (198 m)
- 福岡教育大学教育学部附属幼稚園 (323 m)
- ひかり幼育園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスコート学園前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスコート学園前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,040万～1,603万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 宗像市の平均より20.7% 低い↓ 福岡県の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイスコート学園前の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
宗像市の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスコート学園前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスコート学園前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,890万円です。専有面積は約72㎡〜約98㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,799万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 1,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約82万円) | 南東 | 済 |
| 2022年8月 | 1,850万円 | 1〜5 | 5LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して＋16.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。以前の期間と比較して＋30.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスコート学園前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 44件 | 1,266.6万円（17.1万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 954万円（11.7万円） |
| 91〜100㎡ | 44件 | 1,466.8万円（15万円） |
グレイスコート学園前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,266.6万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グレイスコート学園前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,313.8万円 | 17.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,357.6万円 | 15万円 |
| 5階〜6階 | 1,276.8万円 | 16.7万円 |
| 7階〜8階 | 1,160万円 | 11.8万円 |
| 9階 | 1,391万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,293.1万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,231.6万円 | 15.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,489.1万円 | 15.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,356万円 | 15.7万円 |
| 北/北東/北西 | 950.8万円 | 12.9万円 |
グレイスコート学園前の売却のご相談
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グレイスコート学園前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 9.0万円 | 4LDK | 93.84㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスコート学園前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 76.8㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 73.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.6万円 84.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.4万〜6.8万円 72.74㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 93.84㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 97.07㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.9万〜9.3万円 98.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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