アーバンパレス春日一の谷レイクアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
4階、5LK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 4階, 5LK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 5LK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7
411人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市一の谷3丁目22
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩23分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスカスガイチノタニレイクアベニュー | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 一の谷3丁目22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0852 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 4LDK、5DK、5LK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市一の谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 ローン春日営業室 (415 m)
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- JA筑紫大土居支店 (446 m)
- 福岡銀行春日支店 (456 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (709 m)
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- セブン銀行 ハローデイ 春日店 共同出張所 (814 m)
- セブン銀行 ルミエール 春日店 共同出張所 (933 m)
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- 公園1件
- 毛勝緑道 (694 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 春日天神山2丁目店 (381 m)
- セブンイレブン 春日一の谷店 (434 m)
- セブンイレブン 春日大土居店 (500 m)
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- セブンイレブン 春日白水ヶ丘店 (972 m)
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- HalloDay(ハローデイ) 春日店 (783 m)
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- 学校/教育施設10件
- 春日市立春日西中学校 (434 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育天神山小ひかり第2クラブ (636 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 天神山小ひかりクラブ (636 m)
- 春日市立天神山小学校 (636 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (696 m)
- 春日市立大谷小学校 (767 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (777 m)
- 春日市立春日西小学校 (781 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 白水小すまいるクラブ (809 m)
- 春日市立白水小学校 (814 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 天神山公民館 (355 m)
- 春日市 紅葉ヶ丘公民館 (519 m)
- 春日市 昇町公民館 (533 m)
- 春日市 大谷公民館 (611 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 スポーツ担当 (773 m)
- 春日市 白水池公民館 (800 m)
- 春日市 上白水公民館 (834 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (846 m)
- 春日市 下白水南公民館 (861 m)
- 春日市役所 教育部 地域教育課 社会教育・読書推進担当 (900 m)
- 病院/医療10件
- 春日上原眼科医院 (167 m)
- おおの歯科医院 (197 m)
- 城野産婦人科クリニック (221 m)
- 城野産婦人科クリニック・歯科 (221 m)
- わかば総合歯科クリニック (253 m)
- 有田歯科医院 (253 m)
- 中山医院 (265 m)
- おの子どもクリニック (268 m)
- 希整骨院 (306 m)
- 天神山クリニック (404 m)
- 幼稚園/保育園9件
- とまと保育園 (232 m)
- 春日中央保育園 (368 m)
- オハナ保育園 (599 m)
- 春日白水保育園 (743 m)
- まみぃ保育園 (800 m)
- くすの木幼稚園 (824 m)
- 上白水保育園 (831 m)
- もみの木幼稚園 (855 m)
- あいあい保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,758万～2,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より9.8% 低い↓ 福岡県の平均より12.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、5LK、約86㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,350万円です。専有面積は約72㎡〜約86㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 13件 | 2,342.3万円（27.4万円） |
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,342.3万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日市の売買相場 | アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューのある春日市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋89.4万円）、前年比で−2.97%下落（-73.5万円）しています。 |
|---|---|
| 博多南駅の売買相場 | アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューのある最寄りの博多南駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.89%上昇（＋78.9万円）、前年比で−5.15%下落（-114.5万円）しています。 |
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,300万円 | 27.1万円 |
| 5階 | 2,036.7万円 | 24.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,760万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 2,330.7万円 | 27.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,840万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,222.8万円 | 26.5万円 |
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの売却のご相談
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アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、5LK、約86㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.65㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.65㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年9月 | 11.0万円 | 4LDK | 86.83㎡ | 44.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.65㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス春日一の谷レイクアベニューの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 72.65㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 86.83㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 86.83㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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