アムール春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,760万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,760万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市岡本6丁目75
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールカスガ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 岡本6丁目75 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0861 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市岡本6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。雑餉隈駅から徒歩24分、井尻駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JA筑紫日の出支店 (432 m)
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (575 m)
- 福岡中央銀行須玖支店 (687 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 福岡銀行昇町支店 (753 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (844 m)
- JA筑紫春日支店 (874 m)
- 公園1件
- 公園 (612 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 春日岡本店 (369 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (569 m)
- ローソン 春日須玖北店 (649 m)
- ローソン 春日大和町四丁目店 (681 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (700 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (708 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (792 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (838 m)
- ローソン 春日須玖南店 (886 m)
- ミニストップ 春日大和町店 (918 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 春日店 (509 m)
- サニー 日の出町店 (588 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (759 m)
- サニー 宝町店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (274 m)
- 春日市立須玖小学校 (294 m)
- 春日市立春日中学校 (396 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (399 m)
- 春日市立春日北小学校 (480 m)
- 福岡畳職業訓練会 (563 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (813 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (830 m)
- 福岡女学院大学 (830 m)
- 私立福岡女学院高校 (834 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 岡本公民館 (217 m)
- 春日市 弥生公民館 (217 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (271 m)
- 春日市 須玖南公民館 (589 m)
- 春日市 須玖北公民館 (619 m)
- 陸上自衛隊福岡駐屯地 (688 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (688 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (773 m)
- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (787 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (799 m)
- 病院/医療10件
- またけ胃腸内科クリニック (356 m)
- はしもと歯科クリニック (357 m)
- ケアプランサービスひなた (362 m)
- デイサービス夏みかん (362 m)
- 中村整形外科医院 (369 m)
- さわやか憩いの家 (388 m)
- よしなが歯科医院 (432 m)
- みやい内科クリニック (447 m)
- エルスリー春日須玖南 (462 m)
- 渡辺病院 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日やよい保育園 (171 m)
- 春日市立須玖保育所 (270 m)
- こころ保育園 (399 m)
- 春日市立岡本保育所 (405 m)
- 春日小鳩幼稚園 (439 m)
- 森の木幼稚園 (735 m)
- 須玖幼稚園 (806 m)
- 若竹保育園 (897 m)
- 春日市立大和保育所 (961 m)
- 春日市立昇町保育所 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール春日の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,495万～2,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より0.1% 低い↓ 福岡県の平均より2.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アムール春日の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アムール春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,190万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,899万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋90.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,430.7万円（24.1万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,035.1万円（31.8万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,267.4万円（15.8万円） |
アムール春日の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,035.1万円（㎡単価31.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アムール春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,681.3万円 | 23.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,347.7万円 | 22.5万円 |
| 5階 | 1,427.5万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,555.1万円 | 23.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 850万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,588.1万円 | 25万円 |
| 西 | 1,398万円 | 17.5万円 |
アムール春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アムール春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.2万円 | 3LDK | 60.68㎡ | - | 18.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年8月 | 6.2万円 | 3LDK | 60.68㎡ | - | 18.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 80.0㎡ / - | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 64.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 60.0㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 64.0㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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