デュープレックス紅葉ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
2階、4LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 2階, 4LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 4LDK, 約115㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.52
300人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市紅葉ヶ丘東10丁目132-1
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩35分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュープレックス紅葉ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュープレックスモミジガオカ | 管理会社 | マベック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 紅葉ヶ丘東10丁目132-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0833 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リテック･コンサルタンツ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市紅葉ヶ丘東10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JA筑紫大土居支店 (735 m)
- 西日本シティ銀行春日支店 (763 m)
- 西日本シティ銀行 ローン春日営業室 (774 m)
- 西日本シティ銀行惣利支店 (812 m)
- 佐賀銀行春日南支店 (864 m)
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- セブンイレブン 春日塚原台店 (348 m)
- セブンイレブン 春日大土居店 (703 m)
- セブンイレブン 春日惣利店 (746 m)
- セブンイレブン 大野城若草1丁目店 (966 m)
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- 春日市立中学校 春日南中学校 (356 m)
- 春日市立春日南中学校 (404 m)
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- 公共施設/機関9件
- 春日警察署 春日南交番 (246 m)
- 筑紫野警察署 春日南交番 (246 m)
- 春日市 浦の原集会場 (278 m)
- 春日市 大土居公民館 (328 m)
- 春日市 惣利公民館 (418 m)
- 春日市 塚原台公民館 (546 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市南地域包括支援センター (801 m)
- 春日市 ちくし台公民館 (836 m)
- 春日市 紅葉ヶ丘公民館 (862 m)
- 病院/医療10件
- こうせい内科クリニック (221 m)
- 大西内科クリニック (313 m)
- 中山歯科 (372 m)
- 永尾クリニック (568 m)
- おかもと内科医院 (632 m)
- 徳栄福岡療院 (668 m)
- 荒牧内科 (683 m)
- くろかわひろこ眼科クリニック (688 m)
- デイサービス歩 (694 m)
- かねなわ歯科医院 (698 m)
- 幼稚園/保育園4件
- まみぃ保育園 (393 m)
- こもれび保育園 (691 m)
- 保育ルームちゅうりっぷ (711 m)
- 春日つぼみ保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュープレックス紅葉ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュープレックス紅葉ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,132万～2,425万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より21.8% 低い↓ 福岡県の平均より23.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
デュープレックス紅葉ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュープレックス紅葉ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュープレックス紅葉ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万〜3,090万円です。専有面積は約102㎡〜約116㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.9％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュープレックス紅葉ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 60件 | 2,210.3万円（19.5万円） |
デュープレックス紅葉ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,210.3万円（㎡単価19.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
デュープレックス紅葉ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,255.5万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 2,082.6万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,215.9万円 | 20.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,177万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,260.4万円 | 20万円 |
デュープレックス紅葉ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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デュープレックス紅葉ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約115㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 115.0㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 13.5万円 | 3SLDK | 116.56㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 13.5万円 | 4LDK | 115.0㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 13.5万円 | 4LDK | 115.0㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 13.5万円 | 3SLDK | 116.56㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュープレックス紅葉ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.8万円 116.56㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 115.24㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.8万〜12.4万円 102.03㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 115.0㎡ / 南 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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