オーヴィジョン春日若葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,810万 〜 2,950万円
4階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,810万円 〜 2,950万円 | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
248人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市若葉台東3丁目30
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「春日駅」徒歩18分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーヴィジョン春日若葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーヴィジョンカスガワカバダイ | 管理会社 | トラストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 若葉台東3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エストラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | タマホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市若葉台東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の春日駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。春日原駅から徒歩26分、大野城駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 福岡県信用組合 春日支店 (881 m)
- JA筑紫大土居支店 (980 m)
- JA筑紫光支店 (999 m)
- 公園1件
- 春日公園 (981 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 春日若葉台東3丁目店 (74 m)
- セブンイレブン 若葉台店 (608 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (946 m)
- スーパー2件
- サニー ちくし台店 (216 m)
- サニー 宝町店 (971 m)
- 学校/教育施設6件
- 春日市立春日東中学校 (410 m)
- 春日市立春日東小学校 (415 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (491 m)
- 春日市立大谷小学校 (765 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (830 m)
- 春日市立春日南小学校 (837 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 若葉台東公民館 (328 m)
- 春日市 ちくし台公民館 (391 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 スポーツ担当 (528 m)
- 春日市民図書館 (543 m)
- 春日市役所 教育部 地域教育課 社会教育・読書推進担当 (562 m)
- 春日市 紅葉ヶ丘公民館 (582 m)
- 春日市 小倉東地区自治会 (659 m)
- 春日市 大谷公民館 (710 m)
- 春日市 光町公民館 (885 m)
- 春日市 春日公民館 (931 m)
- 病院/医療10件
- わかば鍼灸整骨院 (45 m)
- 森園医院 (194 m)
- 花田歯科医院 (247 m)
- アサオ歯科クリニック (303 m)
- 藤崎内科循環器科医院 (378 m)
- エース歯科 (463 m)
- 樋口病院 (494 m)
- 西田歯科医院 (638 m)
- 西原歯科医院 (659 m)
- 松本歯科クリニック (710 m)
- 幼稚園/保育園4件
- くすの木幼稚園 (244 m)
- 保育ルームちゅうりっぷ (476 m)
- 春日どろんこ保育園 (494 m)
- 春日中央保育園 (840 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン春日若葉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン春日若葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,498万～3,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より29.8% 高い↑ 福岡県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,810万 〜 2,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン春日若葉台の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーヴィジョン春日若葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ | 2,810万〜2,950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン春日若葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,180万円です。専有面積は約72㎡〜約89㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約115万円) | - | - |
| 2021年4月 | 2,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーヴィジョン春日若葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,552.5万円（34.5万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 3,033.3万円（36.1万円） |
オーヴィジョン春日若葉台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,033.3万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
オーヴィジョン春日若葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,913.1万円 | 36.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,442.5万円 | 33.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,040万円 | 34.1万円 |
| 7階 | 3,100万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,552.5万円 | 34.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,033.3万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,016.7万円 | 35.8万円 |
| 東 | 2,442.5万円 | 33.6万円 |
オーヴィジョン春日若葉台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーヴィジョン春日若葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 72.07㎡ | 11.8万円 | 47.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.07㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーヴィジョン春日若葉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.4万〜12万円 75.3㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 82.71㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜11.6万円 74.54㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 72.07㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 89.12㎡ / - | ||
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 86.19㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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