アルフィーネ春日公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日1丁目61-4
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルフィーネ春日公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルフィーネカスガコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日1丁目61-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。白木原駅から徒歩19分、春日駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 佐賀銀行春日南支店 (661 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ザ・モール春日内出張所(ATM) (799 m)
- 西日本シティ銀行 春日市役所 (ATM) (944 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日東小なかよしクラブ (738 m)
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- 春日市 春日公民館 (317 m)
- ハローワーク福岡南 (456 m)
- 春日市 若葉台東公民館 (637 m)
- 春日市 春日公園公民館 (640 m)
- 春日市 ちくし台公民館 (662 m)
- 九州大学附属図書館筑紫図書館 (693 m)
- 航空自衛隊春日基地 (849 m)
- 春日市役所 (954 m)
- 春日警察署 (988 m)
- 病院/医療10件
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- さとう歯科医院 (590 m)
- 白水乳腺クリニック (633 m)
- いわみ肛門クリニック (705 m)
- わかば鍼灸整骨院 (776 m)
- おかもと内科医院 (807 m)
- モール クリニック (858 m)
- かすが歯科 (873 m)
- とくなが皮ふ科医院 (924 m)
- 森園医院 (944 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 春日幼稚園 (371 m)
- 保育ルームちゅうりっぷ (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルフィーネ春日公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルフィーネ春日公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,696万～2,029万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より13.3% 高い↑ 福岡県の平均より10.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルフィーネ春日公園の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 100.1万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アルフィーネ春日公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルフィーネ春日公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,490万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.07％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。以前の期間と比較して＋52.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルフィーネ春日公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,344万円（23.8万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,873.9万円（27.9万円） |
アルフィーネ春日公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,873.9万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルフィーネ春日公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,580万円 | 23.5万円 |
| 5階〜6階 | 1,932.1万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 1,340万円 | 19.9万円 |
| 8階 | 1,453.3万円 | 25.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,136.7万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,792.7万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,909.4万円 | 28.7万円 |
アルフィーネ春日公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルフィーネ春日公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 8.2万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.4万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.2万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 8.2万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 8.2万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.4万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年2月 | 8.2万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.4万円 | - | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルフィーネ春日公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 67.23㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 67.23㎡ / 南西 | |
| 6階 | 6.3万〜6.7万円 56.44㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 67.0㎡ / - |
| 7階 | 7.6万〜8万円 67.23㎡ / - | |
| 8階 | 6.4万〜6.7万円 56.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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