ユーハイム春日レイクサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
4階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日7丁目4
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩19分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ユーハイム春日レイクサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハイムカスガレイクサイド | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日7丁目4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0814 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩21分、白木原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園1件
- 春日公園 (657 m)
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- スーパー2件
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- 春日市 ちくし台公民館 (451 m)
- 春日市 若葉台東公民館 (542 m)
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- 森園医院 (753 m)
- 花田歯科医院 (758 m)
- かすが歯科 (790 m)
- さとう歯科医院 (800 m)
- モール クリニック (823 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 春日幼稚園 (522 m)
- 保育ルームちゅうりっぷ (560 m)
- くすの木幼稚園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハイム春日レイクサイドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハイム春日レイクサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,614万～3,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より20.8% 高い↑ 福岡県の平均より17.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユーハイム春日レイクサイドの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ユーハイム春日レイクサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,490万〜2,610万円対前年同月比↓ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハイム春日レイクサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,780万円です。専有面積は約81㎡〜約96㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,249万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,349万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,349万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋99.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。以前の期間と比較して＋9.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハイム春日レイクサイドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 56件 | 2,945.4万円（33.8万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 2,339.2万円（25.4万円） |
ユーハイム春日レイクサイドの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,945.4万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ユーハイム春日レイクサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,870万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,845.3万円 | 32.2万円 |
| 5階 | 1,380万円 | 15万円 |
| 6階 | 1,400万円 | 15.2万円 |
| 7階 | 2,299万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,061.5万円 | 35万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,406.5万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,423.3万円 | 15万円 |
| 西 | 2,675.7万円 | 30.1万円 |
ユーハイム春日レイクサイドの売却のご相談
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ユーハイム春日レイクサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 87.67㎡ | - | 17.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーハイム春日レイクサイドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8万円 87.21㎡ / 西 | 8.9万〜9.3万円 96.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 87.21㎡ / 西 | 8.3万〜8.7万円 91.68㎡ / - | |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 92.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 92.0㎡ / - | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 92.0㎡ / 西 | ||
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 92.16㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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