春日原パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,170万 〜 1,230万円
5階、3DK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,170万円 〜 1,230万円 | 5階, 3DK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 83件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 10万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 5階, 3DK, 約62㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.42
282人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日原北町2丁目20-21
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩3分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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春日原パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | カスガバルパークマンション | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 春日市 春日原北町2丁目20-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒816-0802 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、5R |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日原北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日駅から徒歩6分、南福岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大野城市公民館 栄町公民館 (354 m)
- 春日市 春日原公民館 (367 m)
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- 大野城市公民館 雑餉隈町公民館 (470 m)
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- ヒューマン・アルカディア (492 m)
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- クローバープラザ総合案内 (492 m)
- 福岡点字図書館 (504 m)
- 病院/医療10件
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- 井上眼科医院 (85 m)
- 四宮医院 (90 m)
- 樋口皮膚泌尿器科医院 (112 m)
- きみ歯科医院 (127 m)
- よこい整骨院 (145 m)
- さくら歯科クリニック (158 m)
- ニチイケアセンター春日 (160 m)
- 西江こころのクリニック (186 m)
- ひろ内科 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育園 (160 m)
- 恵星幼稚園 (238 m)
- 松武キッズアカデミー 春日原保育園 (311 m)
- 春日市立春日原保育所 (330 m)
- ポポラー福岡春日園 (358 m)
- カトリック光丘幼稚園 (385 m)
- 病児デイケアセンターかすが (394 m)
- 光の園保育園 (425 m)
- レバノン幼稚園 (643 m)
- 大野幼稚園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
春日原パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
春日原パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 745万~1,754万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日市の平均より28.5% 低い↓ 福岡県の平均より30.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
春日原パークマンションの相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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春日原パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,160万〜1,220万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,230万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
春日原パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,598万円です。専有面積は約39㎡〜約73㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 1,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,498万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年9月 | 1,498万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 1,498万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 1,598万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.7万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して+96.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して+21.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
春日原パークマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 3件 | 483.3万円(12.2万円) |
51〜60㎡ | 31件 | 1,109.4万円(20.6万円) |
61〜70㎡ | 36件 | 1,218.6万円(19.7万円) |
71〜80㎡ | 25件 | 1,427.6万円(19.5万円) |
春日原パークマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,218.6万円(㎡単価19.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
春日原パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,027.3万円 | 19.1万円 |
5階〜6階 | 1,142.6万円 | 20万円 |
7階〜8階 | 1,000万円 | 17.5万円 |
9階〜10階 | 1,316.1万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,266.4万円 | 23.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,172.9万円 | 19.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,203.8万円 | 17.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 495万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,299.5万円 | 19.8万円 |
東 | 1,139.2万円 | 21.2万円 |
西 | 850万円 | 11.6万円 |
北/北東/北西 | 979.6万円 | 18.6万円 |
春日原パークマンションの売却のご相談
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春日原パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 53.82㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 北 |
2020年12月 | 6.8万円 | 1LDK | 56.05㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | 北 |
2020年11月 | 6.8万円 | 1LDK | 56.05㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
春日原パークマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.8万〜7.1万円 62.0㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 5.8万〜6.1万円 53.82㎡ / 北東 | ||
5階 | 6.1万〜6.5万円 53.82㎡ / - | ||
6階 | 6万〜6.3万円 53.82㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 53.82㎡ / 北東 | 7.3万〜7.7万円 62.01㎡ / 南 |
7階 | 6万〜6.3万円 56.05㎡ / 北 | 6.2万〜6.6万円 53.82㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 62.01㎡ / 南 |
8階 | 4.6万〜4.8万円 39.62㎡ / - | ||
9階 | 4.6万〜4.9万円 39.62㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 53.82㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 62.01㎡ / 南 |
10階 | 7.3万〜7.7万円 62.01㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 73.35㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 73.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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