シャンボール春日原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
6階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 6階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2021年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 6階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日原北町4丁目20-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「春日原駅」徒歩4分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャンボール春日原の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャンボールカスガバル | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日原北町4丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日原北町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の春日原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。春日駅から徒歩5分、南福岡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 光の園保育園 (502 m)
- 大野幼稚園 (653 m)
- レバノン幼稚園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャンボール春日原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャンボール春日原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,885万～2,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より4.7% 低い↓ 福岡県の平均より7.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャンボール春日原の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャンボール春日原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,870万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャンボール春日原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,560万円です。専有面積は約74㎡〜約89㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,560万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,560万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年11月 | 2,560万円 | 11〜15 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年9月 | 2,150万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して＋35.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャンボール春日原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 19件 | 1,877.9万円（25.3万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,404万円（26.8万円） |
シャンボール春日原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,877.9万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャンボール春日原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,816.7万円 | 24.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,770万円 | 23万円 |
| 9階〜12階 | 2,423.3万円 | 28.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,715万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,010.5万円 | 25.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,842.2万円 | 24.5万円 |
シャンボール春日原の売却のご相談
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シャンボール春日原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 7.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.0㎡ | - | 21.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャンボール春日原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 74.34㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.3万〜7.6万円 74.0㎡ / - | |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 74.34㎡ / 南東 | 8.9万〜9.4万円 89.71㎡ / 南東 |
| 8階 | ||
| 9階 | 7万〜7.4万円 70.0㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | 9.1万〜9.6万円 89.71㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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