パークハイツ春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.24
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市春日公園1〜2丁目
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「大野城駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイツ春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイツカスガ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 春日公園1〜2丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒816-0811 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年6月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり281円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市春日公園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の大野城駅で徒歩8分、アクセス良好です。春日駅から徒歩14分、白木原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行白木原支店 (620 m)
- 西日本シティ銀行 春日市役所 (ATM) (653 m)
- JA筑紫春日市役所内出張所 (664 m)
- JA筑紫大野城支店 (911 m)
- 西日本シティ銀行 大野城市役所 (ATM) (927 m)
- 公園1件
- 春日公園 (445 m)
- コンビニ8件
- ローソン 春日公園一丁目店 (148 m)
- セブンイレブン 春日公園前店 (355 m)
- セブンイレブン 大野城瓦田店 (377 m)
- セブンイレブン 福岡白木原店 (464 m)
- ファミリーマート 大野城駅前店 (560 m)
- ファミリーマート 大野城白木原店 (696 m)
- セブンイレブン 福岡春日原駅前店 (892 m)
- セブンイレブン 大野城まどかぴあ前店 (947 m)
- スーパー2件
- ELLE5(エルゴ) 白木原店 (430 m)
- サニー 白木原店 (637 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡県立春日高校 (395 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日原小たいようクラブ (505 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日野小つくしんぼクラブ (506 m)
- 春日市立春日野小学校 (534 m)
- 春日市立春日野中学校 (559 m)
- 春日市立小学校 春日原小学校 (615 m)
- 春日市立春日原小学校 (623 m)
- 国立九州大学筑紫地区キャンパス (759 m)
- 放送大学 福岡学習センター (761 m)
- 大野城市立大野中学校 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 春日公園公民館 (130 m)
- ハローワーク福岡南 (260 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署 (479 m)
- 春日警察署 春日原交番 (505 m)
- 春日市 春日原南公民館 (536 m)
- 大野城市公民館 瑞穂町集会所 (555 m)
- 大野城市公民館 白木原公民館 (569 m)
- 春日市役所 (666 m)
- 福岡県身体障害者授産指導所 (724 m)
- 大野城市公民館 瓦田公民館 (727 m)
- 病院/医療10件
- さとう歯科医院 (296 m)
- なごみ歯科医院 (413 m)
- 市川クリニック (417 m)
- 哲クリニック (417 m)
- 白木原歯科 (423 m)
- はなだ歯科クリニック (466 m)
- 純ケアプランサービス (472 m)
- 安東歯科医院 (541 m)
- 介護24福岡南 (549 m)
- 本村内科医院 (558 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずほ保育所 (513 m)
- やさしい幼児園 (593 m)
- ちびっこランドあけぼの園 (623 m)
- 春日幼稚園 (691 m)
- 大野幼稚園 (730 m)
- 病児デイケアセンターかすが (834 m)
- リズム保育園 (860 m)
- やさしい保育園 (863 m)
- 恵星幼稚園 (925 m)
- ひまわり保育園 (982 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイツ春日の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイツ春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,196万～1,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より41.1% 低い↓ 福岡県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイツ春日の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイツ春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイツ春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,980万円です。専有面積は約76㎡〜約92㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約16万円 (約55万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイツ春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 42件 | 1,731.7万円（21.5万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 1,615万円（17.5万円） |
パークハイツ春日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,731.7万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークハイツ春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,839.5万円 | 22.9万円 |
| 3階 | 1,734.8万円 | 20.7万円 |
| 4階 | 1,526.7万円 | 19万円 |
| 5階 | 1,395万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,712.1万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,516万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,686.3万円 | 20万円 |
パークハイツ春日の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイツ春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.8万円 | 3LDK | 78.34㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.34㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.34㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 78.34㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 78.34㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイツ春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 80.4㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 80.4㎡ / - | 9.5万〜10万円 92.2㎡ / - | |
| 4階 | 8.5万〜9万円 80.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 78.34㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 91.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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