エイルヴィラグランシス春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
3階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.73
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市小倉7丁目28
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルヴィラグランシス春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルヴィラグランシスカスガ | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 小倉7丁目28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市小倉7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩21分、雑餉隈駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (259 m)
- JA筑紫春日支店 (727 m)
- JA筑紫日の出支店 (771 m)
- 福岡県信用組合 春日支店 (866 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 福岡銀行昇町支店 (870 m)
- JA筑紫光支店 (886 m)
- 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (968 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (970 m)
- 公園1件
- 公園 (747 m)
- コンビニ10件
- ローソン 春日大和町四丁目店 (183 m)
- ミニストップ 春日大和町店 (374 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (375 m)
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- セブンイレブン 博多新和町2丁目店 (740 m)
- セブンイレブン 若葉台店 (799 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (827 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (841 m)
- ミニストップ 博多寿町店 (978 m)
- ファミリーマート JR南福岡駅店 (982 m)
- スーパー4件
- サニー 宝町店 (236 m)
- マルキョウ 宝町店 (702 m)
- マルキョウ 春日店 (907 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡畳職業訓練会 (766 m)
- 春日市立春日中学校 (777 m)
- 春日市立大谷小学校 (818 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (845 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (852 m)
- ポケット第二クラブ (852 m)
- 春日市立春日小学校 (862 m)
- 春日市立須玖小学校 (878 m)
- 春日市立春日東中学校 (881 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 大谷小ひまわりクラブ (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (377 m)
- 陸上自衛隊福岡駐屯地 (385 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (385 m)
- 春日市 宝町公民館 (438 m)
- 春日市 大和町公民館 (519 m)
- 春日市 小倉東地区自治会 (520 m)
- 春日市 岡本公民館 (578 m)
- 春日市 弥生公民館 (606 m)
- 筑紫野警察署 下白水警部交番 (708 m)
- 春日市 光町公民館 (738 m)
- 病院/医療10件
- 平塚整形外科医院 (137 m)
- 太田黒眼科 (138 m)
- 池田脳神経外科 (151 m)
- たからまち歯科クリニック (152 m)
- あやケアプランセンター (204 m)
- 白水歯科医院 (265 m)
- 整骨院ふじた (287 m)
- リハビリテーション整骨院 (361 m)
- きたやま小児科 (397 m)
- 田中歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宝幼稚園 (399 m)
- 春日やよい保育園 (489 m)
- 春日市立大和保育所 (573 m)
- 春日どろんこ保育園 (693 m)
- 春日市立須玖保育所 (797 m)
- 春日市立岡本保育所 (888 m)
- 森の木幼稚園 (902 m)
- 春日小鳩幼稚園 (928 m)
- こころ保育園 (954 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルヴィラグランシス春日の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルヴィラグランシス春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,959万～2,324万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より7.2% 低い↓ 福岡県の平均より9.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルヴィラグランシス春日の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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エイルヴィラグランシス春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルヴィラグランシス春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜2,580万円です。専有面積は約78㎡〜約88㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2020年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して＋10.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルヴィラグランシス春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 25件 | 2,254.4万円（25.6万円） |
エイルヴィラグランシス春日の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,254.4万円（㎡単価25.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エイルヴィラグランシス春日の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日市小倉の売買相場 | エイルヴィラグランシス春日のある春日市小倉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.71%上昇（＋107.5万円）しています。 |
|---|---|
| 春日市の売買相場 | エイルヴィラグランシス春日のある春日市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋89.4万円）、前年比で−2.97%下落（-73.5万円）しています。 |
| 南福岡駅の売買相場 | エイルヴィラグランシス春日のある最寄りの南福岡駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.88%上昇（＋87.1万円）、前年比で＋2.93%上昇（＋66.4万円）しています。 |
エイルヴィラグランシス春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,234.8万円 | 25.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,213.3万円 | 26.1万円 |
| 5階 | 1,950万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,815万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,254.4万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,240.8万円 | 25.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 21.5万円 |
エイルヴィラグランシス春日の売却のご相談
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エイルヴィラグランシス春日の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 19.5万円 | 4LDK | 100.68㎡ | - | 58.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 19.5万円 | 4LDK | 100.68㎡ | - | 58.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年10月 | 9.2万円 | 4LDK | 83.2㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルヴィラグランシス春日の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.5万円 88.02㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 83.2㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 78.0㎡ / 北西 | 9.1万〜9.6万円 88.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.2万〜9.6万円 88.0㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 100.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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