ロワールマンションアール春日
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市須玖南1丁目149
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩21分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロワールマンションアール春日の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションアールカスガ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 須玖南1丁目149 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0863 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市須玖南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。南福岡駅から徒歩23分、笹原駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 福岡中央銀行須玖支店 (287 m)
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (589 m)
- JA筑紫日の出支店 (612 m)
- ファミリーマート春日須玖 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 福岡銀行昇町支店 (897 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井尻店 共同出張所 (901 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園1件
- 公園 (791 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 春日岡本店 (461 m)
- ローソン 春日須玖南店 (492 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (556 m)
- ローソン 春日須玖北店 (558 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (658 m)
- ローソン 春日須玖店 (730 m)
- セブンイレブン 福岡横手南町店 (752 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (863 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (937 m)
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (982 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 春日店 (526 m)
- サニー 日の出町店 (594 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (636 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日市立須玖小学校 (223 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (259 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (344 m)
- 春日市立春日北小学校 (376 m)
- 春日市立春日中学校 (506 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (629 m)
- 福岡女学院大学 (629 m)
- 私立福岡女学院高校 (631 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (653 m)
- 福岡市立曰佐中学校 (715 m)
- 公共施設/機関7件
- 春日市 須玖北公民館 (272 m)
- 春日市 須玖南公民館 (280 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (332 m)
- 春日市 弥生公民館 (490 m)
- 春日市 岡本公民館 (542 m)
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (642 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (691 m)
- 病院/医療10件
- エルスリー春日須玖南 (96 m)
- みやい内科クリニック (97 m)
- ひろた歯科医院 (101 m)
- さわやか憩いの家 (117 m)
- 瀧本眼科クリニック (149 m)
- サク皮ふ科クリニック (173 m)
- ケアプランサービスひなた (195 m)
- デイサービス夏みかん (195 m)
- またけ胃腸内科クリニック (228 m)
- オスカー整骨院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころ保育園 (271 m)
- 春日市立須玖保育所 (332 m)
- 須玖幼稚園 (418 m)
- 春日市立岡本保育所 (457 m)
- 春日小鳩幼稚園 (458 m)
- 春日やよい保育園 (550 m)
- 若竹保育園 (772 m)
- 森の木幼稚園 (850 m)
- 曰佐幼稚園 (911 m)
- 福岡女学院幼稚園 (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンションアール春日の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンションアール春日の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,167万～2,295万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より27.2% 低い↓ 福岡県の平均より29.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンションアール春日の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンションアール春日の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンションアール春日の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜2,890万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋61.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンションアール春日の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 52件 | 1,672.1万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,224万円（17.4万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,533.1万円（19万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 1,555万円（16.8万円） |
ロワールマンションアール春日の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,672.1万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロワールマンションアール春日の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,542.5万円 | 19.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,560万円 | 22.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,647.5万円 | 23.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,351.1万円 | 19.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,262.5万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,433.8万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,560.8万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,481万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,626.8万円 | 23万円 |
| 西 | 1,452万円 | 19.5万円 |
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ロワールマンションアール春日の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワールマンションアール春日には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドパレス春日 | 2018年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 13.6万円 |
| アーサー須玖リベックス | 2017年1月 | 6.7万円 | 3LDK | - | 13.4万円 |
| アーサー須玖リベックス2 | 2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 2014年11月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
| ファーネストリアル春日 | 2014年9月 | 8.7万円 | 3LDK | - | 17.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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