ライオンズマンション井尻南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.53
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市須玖北2丁目78
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション井尻南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションイジリミナミ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 須玖北2丁目78 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0864 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年7月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市須玖北2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩14分、南福岡駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ハローデイ 井尻店 共同出張所 (177 m)
- ファミリーマート春日須玖 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- 福岡信用金庫井尻支店 (389 m)
- 福岡中央銀行須玖支店 (559 m)
- 福岡銀行井尻支店 (615 m)
- 西日本シティ銀行井尻支店 (662 m)
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (663 m)
- JA福岡市曰佐支店 (846 m)
- JA福岡市井尻支店 (870 m)
- JA筑紫日の出支店 (887 m)
- 公園1件
- 諸岡中央公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ローソン 春日須玖店 (50 m)
- セブンイレブン 福岡横手南町店 (319 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (409 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (418 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (442 m)
- ファミリーマート 福岡井尻六ツ角店 (457 m)
- セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (491 m)
- ローソン 春日須玖北店 (507 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 福岡井尻四丁目店 (655 m)
- スーパー6件
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (194 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (434 m)
- サニー 日の出町店 (651 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 井尻駅前店 (691 m)
- マルキョウ 井尻店 (725 m)
- マルキョウ 日佐店 (932 m)
- 学校/教育施設9件
- 春日市立春日北小学校 (571 m)
- 福岡市立曰佐小学校 (622 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (648 m)
- リトルワールド井尻園 (791 m)
- 春日市立春日北中学校 (840 m)
- 福岡市立横手小学校 (887 m)
- 精華女子短期大学 (921 m)
- 春日市立須玖小学校 (946 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (981 m)
- 公共施設/機関7件
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (418 m)
- 春日市 須玖北公民館 (454 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (695 m)
- 南警察署 井尻交番 (699 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 井尻交番 (700 m)
- 福岡市公民館 横手公民館 (861 m)
- 春日市 須玖南公民館 (876 m)
- 病院/医療10件
- とくだ歯科医院 (93 m)
- 春日クリニック (240 m)
- 特別養護老人ホーム回生園 (281 m)
- 筑紫診療所 (326 m)
- かわたに歯科医院 (327 m)
- オスカー整骨院 (376 m)
- やまぐち歯科医院 (401 m)
- 矢田部内科循環器科医院 (407 m)
- 和整骨院井尻院 (415 m)
- むらおかホームクリニック (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 須玖幼稚園 (425 m)
- 若竹保育園 (429 m)
- 正法寺保育園 (599 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (623 m)
- 井尻保育園 (660 m)
- 春日小鳩幼稚園 (686 m)
- 春日市立岡本保育所 (725 m)
- 曰佐幼稚園 (864 m)
- 香蘭女子短大附属香蘭幼稚園 (966 m)
- こころ保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション井尻南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション井尻南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,169万～1,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より21.4% 低い↓ 福岡県の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション井尻南の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション井尻南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション井尻南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,180万円です。専有面積は約55㎡〜約86㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | 済 |
| 2021年6月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋24.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション井尻南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 700万円（12.7万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 1,361.6万円（19.7万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 1,703.4万円（24万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,657.1万円（19.1万円） |
ライオンズマンション井尻南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,703.4万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション井尻南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 春日市須玖北の売買相場 | ライオンズマンション井尻南のある春日市須玖北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋29.78%上昇（＋424.3万円）、前年比で−0.94%下落（-17.6万円）しています。 |
|---|---|
| 春日市の売買相場 | ライオンズマンション井尻南のある春日市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.87%上昇（＋89.4万円）、前年比で−2.97%下落（-73.5万円）しています。 |
| 井尻駅の売買相場 | ライオンズマンション井尻南のある最寄りの井尻駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.78%上昇（＋266.3万円）、前年比で＋14.47%上昇（＋297.1万円）しています。 |
ライオンズマンション井尻南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 957.5万円 | 12.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,621.7万円 | 21.4万円 |
| 5階 | 1,372.3万円 | 19.8万円 |
| 6階 | 1,572.7万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 913.3万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 670万円 | 12.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,554.3万円 | 21.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,506.5万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,497.5万円 | 20.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,326万円 | 19.1万円 |
ライオンズマンション井尻南の売却のご相談
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ライオンズマンション井尻南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 6.6万円 | 3LDK | 66.6㎡ | - | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.2万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.2万円 | 3LDK | 69.34㎡ | 14.4万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション井尻南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 66.6㎡ / - | |||
| 2階 | 6.6万〜7万円 70.06㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 69.34㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 81.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 70.06㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 78.49㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 69.34㎡ / 北西 | 8.5万〜9万円 86.75㎡ / - | ||
| 5階 | 6.9万〜7.2万円 69.34㎡ / 南西 | |||
| 6階 | 7万〜7.4万円 70.65㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 5.5万〜5.8万円 55.18㎡ / 南西 | 8.4万〜8.9万円 84.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
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- 築上郡築上町
