ベルトピアエグゼ南福岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
3階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 4万円 | |
| 表面利回り | 11.0％ 〜 13.4％ | 3階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.02
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市日の出町1丁目22
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルトピアエグゼ南福岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルトピアエグゼミナミフクオカ | 管理会社 | 然総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 日の出町1丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒816-0873 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市日の出町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。雑餉隈駅から徒歩16分、笹原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (229 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
- JA筑紫日の出支店 (341 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (791 m)
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- 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (839 m)
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- 福岡中央銀行須玖支店 (936 m)
- 公園1件
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- コンビニ10件
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (290 m)
- ローソン 春日須玖北店 (323 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (374 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (396 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (399 m)
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- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 博多南八幡町店 (528 m)
- セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (674 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (736 m)
- スーパー5件
- サニー 日の出町店 (226 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (352 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (787 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (875 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日市立日の出小学校 (302 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (377 m)
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- 春日市立春日北小学校 (450 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (474 m)
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- 公共施設/機関10件
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (347 m)
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- 春日市 サン・ビオ公民館 (447 m)
- 春日市 岡本公民館 (594 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (653 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (684 m)
- 春日市 須玖北公民館 (749 m)
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- 福岡市博多南図書館 (929 m)
- 病院/医療10件
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- 春日かたやまこども歯科 (291 m)
- 医療法人にこにこ小児歯科 (292 m)
- 渡辺病院 (307 m)
- みなみクリニック (327 m)
- 福岡徳洲会病院 (359 m)
- はしもと歯科クリニック (428 m)
- まつおか整骨院 (430 m)
- 希望の家 (527 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日小鳩幼稚園 (365 m)
- 春日市立岡本保育所 (379 m)
- 若竹保育園 (380 m)
- 第2板付保育園 (794 m)
- 南福岡保育園 (797 m)
- 保育所 ちびっこランド (829 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (835 m)
- スマイル保育園 (878 m)
- 春日やよい保育園 (881 m)
- ひかり幼稚園 (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルトピアエグゼ南福岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルトピアエグゼ南福岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 245万～400万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 春日市の平均より56.3% 低い↓ 福岡県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルトピアエグゼ南福岡の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルトピアエグゼ南福岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルトピアエグゼ南福岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜460万円です。専有面積は約21㎡〜約24㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2020年7月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 295万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 295万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して＋74.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して-16.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルトピアエグゼ南福岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 312.3万円（13万円） |
ベルトピアエグゼ南福岡の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は312.3万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ベルトピアエグゼ南福岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 245万円 | 9.9万円 |
| 3階 | 287.2万円 | 12.5万円 |
| 4階 | 338.7万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 312.9万円 | 13.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 306.2万円 | 12.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 307.3万円 | 13.1万円 |
| 西 | 245万円 | 9.9万円 |
ベルトピアエグゼ南福岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルトピアエグゼ南福岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：11.0％ 〜 13.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2.7万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.7万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.9万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 2.9万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 2.9万円 | 1K | 24.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルトピアエグゼ南福岡の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.8万〜3万円 24.8㎡ / - |
| 3階 | 2.8万〜3万円 24.8㎡ / 南東 |
| 4階 | 2.9万〜3万円 24.8㎡ / 南東 |
| 5階 | 2.9万〜3万円 24.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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