サンシティ井尻南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.53
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市日の出町6丁目93-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「南福岡駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年6月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシティ井尻南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシティイジリミナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 春日市 日の出町6丁目93-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒816-0873 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年6月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市日の出町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の南福岡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。雑餉隈駅から徒歩18分、井尻駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (75 m)
- JA筑紫日の出支店 (235 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (444 m)
- 福岡中央銀行須玖支店 (793 m)
- ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- セブン銀行 ハローデイ 井尻店 共同出張所 (828 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (880 m)
- セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (913 m)
- 西日本シティ銀行 えきマチ1丁目南福岡 (923 m)
- 公園1件
- 諸岡中央公園 (829 m)
- コンビニ10件
- ローソン 春日須玖北店 (212 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (249 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (300 m)
- セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (318 m)
- ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (558 m)
- ミニストップ 博多寿町店 (585 m)
- セブンイレブン 博多南八幡町店 (681 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (694 m)
- ローソン 春日須玖店 (757 m)
- スーパー4件
- サニー 日の出町店 (78 m)
- トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (286 m)
- HalloDay(ハローデイ) 井尻店 (837 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (877 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日市立春日北小学校 (298 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (316 m)
- 春日市立日の出小学校 (425 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (507 m)
- 精華女子短期大学 (521 m)
- 春日市立春日北中学校 (541 m)
- 春日市立須玖小学校 (771 m)
- 福岡国土建設専門学校 (774 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (781 m)
- 三筑小留守家庭子ども会 (855 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (304 m)
- 春日市 桜ヶ丘公民館 (451 m)
- 春日市 岡本公民館 (475 m)
- 春日市 サン・ビオ公民館 (544 m)
- 春日市 須玖北公民館 (609 m)
- 陸上自衛隊福岡駐屯地 (787 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (787 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (811 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (822 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (824 m)
- 病院/医療10件
- にこにこはりきゅう整骨院 (102 m)
- 日の出いこい歯科医院 (119 m)
- 春日かたやまこども歯科 (134 m)
- 医療法人にこにこ小児歯科 (134 m)
- 渡辺病院 (152 m)
- みなみクリニック (248 m)
- 福岡徳洲会病院 (258 m)
- はしもと歯科クリニック (273 m)
- まつおか整骨院 (505 m)
- 春日クリニック (512 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日小鳩幼稚園 (207 m)
- 春日市立岡本保育所 (224 m)
- 若竹保育園 (372 m)
- 春日やよい保育園 (751 m)
- 須玖幼稚園 (801 m)
- 春日市立須玖保育所 (824 m)
- こころ保育園 (874 m)
- 保育所 ちびっこランド (915 m)
- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (920 m)
- 第2板付保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシティ井尻南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシティ井尻南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,460万～1,525万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 春日市の平均より20.8% 低い↓ 福岡県の平均より22.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシティ井尻南の相場
- ㎡単価
- 21.1万円
- 坪単価
- 69.9万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サンシティ井尻南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシティ井尻南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,780万円です。専有面積は約69㎡〜約70㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2014年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.29％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシティ井尻南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,780万円（25.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,480万円（21.1万円） |
サンシティ井尻南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシティ井尻南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,630万円 | 23.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,370万円 | 19.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,578万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,780万円 | 25.6万円 |
サンシティ井尻南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシティ井尻南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 69.65㎡ | 44.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシティ井尻南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.8万円 70.15㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 69.65㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 70.15㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 70.0㎡ / - | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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