ファーネスト春日パークステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 8.1万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市白水ヶ丘4丁目81
- 交通
- JR博多南線「博多南駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーネスト春日パークステージの基本情報
建物・設備
名称 | ファーネストカスガパークステージ | 管理会社 | ファミリー・クリエイト |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 春日市 白水ヶ丘4丁目81 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒816-0845 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2004年4月 | 管理費 | - |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市白水ヶ丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 春日天神山2丁目店 (689 m)
- セブンイレブン 春日一の谷4丁目店 (889 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (920 m)
- ファミリーマート 春日フォレストシティ店 (938 m)
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- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 天神山小ひかりクラブ (445 m)
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- 春日市 白水ヶ丘公民館 (216 m)
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- 春日市 白水池公民館 (603 m)
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- 八亀はり・きゅう整骨院 (194 m)
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- ヘルパーステーション花 (240 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 上白水保育園 (202 m)
- あいあい保育園 (298 m)
- もみの木幼稚園 (529 m)
- 青葉桐の花保育園 (643 m)
- KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (727 m)
- オハナ保育園 (736 m)
- とまと保育園 (780 m)
- 第二なかがわ保育園 (829 m)
- ふくろうの森保育園 (829 m)
- 青葉保育園分園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーネスト春日パークステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーネスト春日パークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,797万~2,496万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日市の平均より3.5% 高い↑ 福岡県の平均より0.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファーネスト春日パークステージの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ファーネスト春日パークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーネスト春日パークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,180万円です。専有面積は約65㎡〜約86㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2017年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
2017年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2016年12月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2016年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.71%下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して+2.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファーネスト春日パークステージの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 9件 | 1,852.2万円(24.3万円) |
ファーネスト春日パークステージの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,852.2万円(㎡単価24.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ファーネスト春日パークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,665万円 | 21.3万円 |
3階〜4階 | 1,805万円 | 22.7万円 |
5階〜6階 | 2,180万円 | 28.9万円 |
7階 | 1,750万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,802.7万円 | 23.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,868.3万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,806.3万円 | 23.3万円 |
東 | 1,880万円 | 23.6万円 |
ファーネスト春日パークステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーネスト春日パークステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年11月 | 8.1万円 | 3LDK | 65.88㎡ | 8.1万円 | 16.2万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーネスト春日パークステージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.8万〜8.2万円 65.0㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 85.0㎡ / 南 | |
3階 | 9.1万〜9.6万円 79.68㎡ / 東 | ||
4階 | 9.2万〜9.6万円 75.48㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 81.0㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 9.3万〜9.7万円 75.48㎡ / 南 | ||
7階 | 9.3万〜9.8万円 75.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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