宝町エクセル11
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2016年10月07日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.5% | 3階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.36
311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市宝町1丁目6-1
- 交通
- JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宝町エクセル11の基本情報
建物・設備
名称 | タカラマチエクセルジュウイチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 春日市 宝町1丁目6-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒816-0807 | 管理員 | - |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市宝町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。春日駅から徒歩10分、春日原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 保育所ちびっこランドJR南福岡園 (594 m)
- 保育所 ちびっこランド (599 m)
- レバノン幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宝町エクセル11の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宝町エクセル11の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,039万~1,091万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 春日市の平均より32.9% 低い↓ 福岡県の平均より34.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宝町エクセル11の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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宝町エクセル11の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宝町エクセル11の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
2016年7月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。以前の期間と比較して+5.02%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して+40.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
宝町エクセル11の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 1,080万円(18.1万円) |
宝町エクセル11の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,080万円(㎡単価18.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
宝町エクセル11の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 765万円 | 12.9万円 |
4階 | 730万円 | 12.3万円 |
5階 | 1,080万円 | 18.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,080万円 | 18.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 680万円 | 11.3万円 |
5LDK/5SLDK等 | 790万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 705万円 | 11.8万円 |
宝町エクセル11の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宝町エクセル11の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 59.56㎡ | - | 24.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
宝町エクセル11の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 7.6万〜8万円 60.0㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 7.4万〜7.8万円 59.56㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 59.56㎡ / - |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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