グリーンマンション春日弥生
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,950万円
4階、4LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,950万円 | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 4階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
117人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県春日市弥生3丁目42-2
- 交通
- JR鹿児島本線「南福岡駅」徒歩19分
- 築年月
- 1993年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンマンション春日弥生の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンマンションカスガヤヨイ | 管理会社 | にしけいメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 春日市 弥生3丁目42-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒816-0862 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年10月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県春日市弥生3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の南福岡駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。春日駅から徒歩25分、雑餉隈駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 西日本シティ銀行 春日大和町 (ATM) (573 m)
- JA筑紫日の出支店 (606 m)
- JA筑紫春日支店 (662 m)
- 福岡銀行昇町支店 (669 m)
- 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (816 m)
- ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
- ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 西日本シティ銀行春日西支店 (969 m)
- 福岡中央銀行須玖支店 (999 m)
- 公園1件
- 公園 (526 m)
- コンビニ8件
- ローソン 春日大和町四丁目店 (435 m)
- ローソン 自衛隊福岡駐屯地店 (443 m)
- ファミリーマート 春日小倉二丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 春日岡本店 (619 m)
- セブンイレブン 春日昇町店 (622 m)
- ミニストップ 春日大和町店 (671 m)
- ローソン 春日須玖北店 (923 m)
- ローソン 福岡徳洲会病院店 (988 m)
- スーパー3件
- サニー 宝町店 (557 m)
- マルキョウ 春日店 (604 m)
- サニー 日の出町店 (831 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日市立春日中学校 (470 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 須玖小チャイルドクラブ (517 m)
- 福岡畳職業訓練会 (517 m)
- 春日市立須玖小学校 (551 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日北小あおぞらクラブ (696 m)
- 春日市立春日小学校 (735 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日小ポケットクラブ (745 m)
- ポケット第二クラブ (745 m)
- 春日市立春日北小学校 (778 m)
- 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 事務局 (818 m)
- 公共施設/機関10件
- 春日市 弥生公民館 (281 m)
- 春日市 岡本公民館 (360 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (470 m)
- 春日市 小倉コミュニティー供用施設 (479 m)
- 陸上自衛隊福岡駐屯地 (532 m)
- 自衛隊福岡地方協力本部福岡援護センター (532 m)
- 西出張所 (641 m)
- 春日市役所 健康推進部 健康スポーツ課 (644 m)
- 筑紫野警察署 下白水警部交番 (655 m)
- 春日市役所 福祉支援部 子育て支援課 療育担当 (690 m)
- 病院/医療10件
- 太田黒眼科 (400 m)
- 平塚整形外科医院 (426 m)
- たからまち歯科クリニック (452 m)
- 池田脳神経外科 (456 m)
- 整骨院ふじた (478 m)
- きたやま小児科 (502 m)
- 白水歯科医院 (503 m)
- あやケアプランセンター (532 m)
- 中村整形外科医院 (544 m)
- よしなが歯科医院 (594 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日やよい保育園 (164 m)
- 春日市立須玖保育所 (469 m)
- こころ保育園 (626 m)
- 春日市立岡本保育所 (664 m)
- 森の木幼稚園 (681 m)
- 春日小鳩幼稚園 (703 m)
- 宝幼稚園 (721 m)
- 春日市立大和保育所 (793 m)
- 春日どろんこ保育園 (907 m)
- 春日市立昇町保育所 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンマンション春日弥生の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンマンション春日弥生の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,498万~2,045万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 春日市の平均より11.0% 低い↓ 福岡県の平均より13.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンマンション春日弥生の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
春日市の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンマンション春日弥生の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンマンション春日弥生の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,490万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。以前の期間と比較して+39.22%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。以前の期間と比較して+34.46%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンマンション春日弥生の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 26件 | 1,265.2万円(18.7万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 1,821.3万円(23.4万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 1,915.4万円(22.3万円) |
グリーンマンション春日弥生の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,265.2万円(㎡単価18.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンマンション春日弥生の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,246万円 | 18.7万円 |
3階〜4階 | 1,658.7万円 | 25.1万円 |
5階〜6階 | 1,513.2万円 | 20.8万円 |
7階〜8階 | 1,915.4万円 | 22.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 27.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,248.7万円 | 18.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,877.8万円 | 23.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,676.7万円 | 21.9万円 |
グリーンマンション春日弥生の売却のご相談
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グリーンマンション春日弥生の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 23.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンマンション春日弥生の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.6万〜6.9万円 67.2㎡ / - | ||
2階 | 7.2万〜7.6万円 71.82㎡ / - | ||
3階 | 6.6万〜7万円 63.83㎡ / 南 | ||
4階 | 6.9万〜7.2万円 67.2㎡ / 南西 | ||
5階 | 7万〜7.3万円 68.4㎡ / - | ||
6階 | 7.1万〜7.4万円 67.2㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 77.81㎡ / 南 | |
7階 | |||
8階 | 8.9万〜9.4万円 84.0㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 86.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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