コスモテール小郡1番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 7万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.21
148人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県小郡市寺福童496-12
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモテール小郡1番館の基本情報
建物・設備
名称 | コスモテールオゴオリイチバンカン | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 小郡市 寺福童496-12 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒838-0138 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県小郡市寺福童に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄小郡駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。小郡駅から徒歩15分、端間駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- レイクALSA 500号小郡自動契約コーナー (608 m)
- 西日本シティ銀行 小郡支店 (626 m)
- 福岡県信用組合 小郡支店 (646 m)
- とびうめ信用組合 小郡支店 (647 m)
- 福岡銀行小郡支店 (708 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄小郡駅 共同出張所 (784 m)
- ミニストップ小郡二森 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 西日本シティ銀行 小郡市役所 (ATM) (929 m)
- 福岡県信用組合小郡東支店 (969 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 小郡祗園店 (346 m)
- セブンイレブン 小郡祇園1丁目店 (710 m)
- ローソン 小郡駅前店 (769 m)
- ローソン 小郡市役所前店 (847 m)
- セブンイレブン 小郡七夕通り店 (855 m)
- スーパー1件
- にしてつストア 小郡店 (831 m)
- 学校/教育施設3件
- 高尾看護専門学校 (435 m)
- 小郡市立小郡小学校 (437 m)
- 小郡市立小郡中学校 (680 m)
- 公共施設/機関5件
- 小郡交流センター (244 m)
- 小郡市立大崎教育集会所 (652 m)
- 小郡警察署 駅前交番 (772 m)
- 小郡市役所 (922 m)
- 小郡警察署 駅前交番 (995 m)
- 病院/医療10件
- 松尾医院 (314 m)
- 木原歯科医院 (334 m)
- 草場整骨院 (360 m)
- 豊福歯科医院 (378 m)
- 蒲池病院 (405 m)
- 田中歯科医院 (431 m)
- 協和病院 (455 m)
- はると整骨院 (495 m)
- アップルハート小郡ケアセンター (512 m)
- 永田皮膚科医院 (513 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 小郡保育園 (205 m)
- 小郡校区学童保育所 第1 (407 m)
- 小郡市子育て支援センター (468 m)
- 大崎保育所 (485 m)
- 小郡市立小郡幼稚園 (700 m)
- 小郡中央保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモテール小郡1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモテール小郡1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 839万~1,264万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 小郡市の平均より17.9% 低い↓ 福岡県の平均より46.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモテール小郡1番館の相場
- ㎡単価
- 15.2万円
- 坪単価
- 50.4万円
小郡市の相場
- ㎡単価
- 18.5万円
- 坪単価
- 61.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモテール小郡1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモテール小郡1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,480万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
2023年6月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
2023年5月 | 1,249万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.05%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コスモテール小郡1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 21件 | 886.6万円(15.9万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 913万円(15.2万円) |
71〜80㎡ | 21件 | 1,204万円(16.3万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 1,100万円(13.7万円) |
コスモテール小郡1番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は886.6万円(㎡単価15.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモテール小郡1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 886.3万円 | 14万円 |
3階〜4階 | 1,249万円 | 16.9万円 |
5階〜8階 | 998万円 | 13.5万円 |
9階〜10階 | 1,223.5万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,040.3万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,159.9万円 | 16.7万円 |
東 | 863.8万円 | 15万円 |
コスモテール小郡1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモテール小郡1番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 55.79㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 東 |
2016年10月 | 6.0万円 | 3LDK | 60.12㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.12㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.12㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.12㎡ | - | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモテール小郡1番館の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.3万〜6.6万円 60.12㎡ / 東 | |
3階 | 8.2万〜8.6万円 74.02㎡ / 南 | |
4階 | ||
5階 | 6.4万〜6.7万円 60.12㎡ / 東 | |
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 8.2万〜8.6万円 74.02㎡ / - | |
9階 | 8.5万〜8.9万円 74.02㎡ / 南 | |
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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