ロフティ小郡駅前
★★★☆☆3.68 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数11件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,340万円
5階, 2LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8万〜
9万円
詳しく見る - 想定利回り5.1％〜
6.3％
5階, 2LDK, 約71㎡の例
ロフティ小郡駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小郡市の平均より19.3% 高い↑ 福岡県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロフティ小郡駅前の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
小郡市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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ロフティ小郡駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ロフティ小郡駅前の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2016年7月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年7月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | - | 済 |
| 2016年6月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2016年6月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ロフティ小郡駅前の簡易査定
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ロフティ小郡駅前の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 800 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,800 〜 3,400円
例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 8.0万円 | 4LDK | 80.51㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 4LDK | 80.51㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 4LDK | 80.51㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 4LDK | 80.51㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 9.0万円 | 4LDK | 84.98㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロフティ小郡駅前の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
- 3K〜3LDK平均6.8万〜7.6万円
- 4K〜4LDK平均7.2万〜8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7.2万〜8万円 80.51㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.2万〜8万円 79.55㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.3万〜8.1万円 79.55㎡ / 南 | ||
| 9階 | 6.6万〜7.3万円 71.58㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.3万〜7万円 70.01㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.68(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ロフティ小郡駅前の売却のご相談
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ロフティ小郡駅前の基本情報
福岡県小郡市小板井に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄小郡駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ロフティオゴオリエキマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 小郡市 小板井310-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒838-0143 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 福岡銀行小郡支店 (227 m)
- 西日本シティ銀行 小郡市役所 (ATM) (285 m)
- 福岡県南部信用組合小郡支店 (334 m)
- とびうめ信用組合 小郡支店 (404 m)
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- 小郡駅前郵便局 (454 m)
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- ローソン 小郡市役所前店 (203 m)
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- ローソン 小郡大原西店 (850 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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