アンピール空港駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,600万円
4階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,600万円 | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目4-1
- 交通
- 福岡市営空港線「福岡空港駅」徒歩14分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール空港駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールクウコウエキマエ | 管理会社 | 新栄綜合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡志免町 別府西3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2232 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡志免町別府西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の福岡空港駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。柚須駅から徒歩27分、原町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーセンタートライアル 福岡空港店 共同出張所 (200 m)
- 福岡県信用組合 亀山支店 (333 m)
- 西日本シティ銀行志免西支店 (596 m)
- JA福岡市東部空港前支店 (800 m)
- ファミリーマート南里新町 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (859 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (862 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (911 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡空港内出張所(ATM) (917 m)
- 西日本シティ銀行福岡空港支店 (923 m)
- 公園3件
- 上亀山駅跡公園 (347 m)
- 空港前東緑地 (580 m)
- 第7号下臼井緑地 (801 m)
- コンビニ10件
- ローソン 空港北ユニバ通り店 (468 m)
- セブンイレブン 博多席田小学校前店 (533 m)
- セブンイレブン 志免別府店 (578 m)
- セブンイレブン 志免西小学校前店 (622 m)
- ローソン 空港前二丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (851 m)
- セブンイレブン 福岡空港店 (930 m)
- セブンイレブン 志免南里店 (947 m)
- 福岡空港 第二ターミナルビルSORAShop2ビル到着店 (949 m)
- ファミリーマート 福岡空港国内線南店 (956 m)
- スーパー5件
- スーパーセンタートライアル 福岡空港店 (226 m)
- マルショク空港東店 (324 m)
- マルショク空港東店 旬華 (326 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港東店 (361 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (872 m)
- 学校/教育施設5件
- 志免町立志免西小学校 (513 m)
- 福岡市立席田小学校 (594 m)
- 志免西学童保育所 (607 m)
- はっぴーりーふ (761 m)
- 粕屋町立粕屋中学校 (998 m)
- 公共施設/機関3件
- 福岡市公民館 席田公民館 (547 m)
- 在福岡ミクロネシア連邦名誉総領事館 (972 m)
- 福岡空港警察署 (972 m)
- 病院/医療10件
- 社会福祉法人栄光会特別養護老人ホームこころ (57 m)
- 栄光病院 (111 m)
- 石松歯科医院 (154 m)
- 栄光会 訪問看護ステーション (158 m)
- 満安内科医院 (220 m)
- ユニバ通り むらせ歯科クリニック (224 m)
- エフコープ 介護サービス志免 (270 m)
- 博多の森内科クリニック (273 m)
- 小田たつや整骨院 (289 m)
- デイサービスセンタークローバーかいんず (347 m)
- 幼稚園/保育園8件
- あいあい保育園 (275 m)
- 博多の森保育園 (397 m)
- みなみの風こども園 (438 m)
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (456 m)
- かめやま保育園 (569 m)
- 空港前保育園 (633 m)
- ワンダー保育園 (645 m)
- みなみざと保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール空港駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール空港駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,044万～3,761万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡志免町の平均より5.9% 高い↑ 福岡県の平均より6.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール空港駅前の相場
- ㎡単価
- 29.2万円
- 坪単価
- 96.5万円
糟屋郡志免町の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール空港駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール空港駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,898万円です。専有面積は約70㎡〜約113㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約28万円 (約93万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2021年6月 | 2,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2021年5月 | 2,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
| 2021年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.56％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して＋14.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール空港駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 13件 | 2,106.8万円（28.4万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 2,397.1万円（27.6万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 2,760万円（24.3万円） |
アンピール空港駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,397.1万円（㎡単価27.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンピール空港駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,602.2万円 | 29.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,051.8万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 2,218.1万円 | 24.1万円 |
| 6階 | 1,713.3万円 | 21.4万円 |
| 7階 | 2,167.5万円 | 27.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,820万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,039.6万円 | 25.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,552.8万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,279.7万円 | 26.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,150万円 | 26.4万円 |
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アンピール空港駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 86.18㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 4LDK | 86.18㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年5月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 8.3万円 | 3LDK | 70.62㎡ | 8.3万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール空港駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 81.38㎡ / 南西 | 9.3万〜9.8万円 89.32㎡ / - | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 86.18㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 73.86㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 89.0㎡ / - | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 70.62㎡ / - | ||
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 80.0㎡ / - | 12.4万〜13万円 113.47㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 71.0㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 85.0㎡ / 南東 | 9.5万〜9.9万円 86.18㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 78.1㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 78.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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