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モントーレ新宮セントラルステーション

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,010万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

住所
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目15-8
交通
築年数
2012年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

モントーレ新宮セントラルステーションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.6% 高い↑
糟屋郡新宮町の平均より41.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1383位
糟屋郡新宮町
29棟中 5位
緑ケ浜
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • モントーレ新宮セントラルステーションの相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 糟屋郡新宮町の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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モントーレ新宮セントラルステーションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,820万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モントーレ新宮セントラルステーションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,100万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南東-
2017年7月2,100万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年7月2,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年6月2,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年5月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モントーレ新宮セントラルステーションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月10.0万円3LDK61.57㎡-20.0万円6〜10南東
2016年4月10.0万円3LDK61.57㎡-20.0万円6〜10南東
2016年3月10.0万円3LDK61.57㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ新宮セントラルステーションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階9.3万円〜10.3万円
64.43㎡ / 南東
10階8.9万円〜9.9万円
61.57㎡ / 南東
11階
12階12.5万円〜13.8万円
85.0㎡ / 南東
13階13.4万円〜14.8万円
85.23㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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モントーレ新宮セントラルステーションの基本情報

福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目に位置するマンションで、総戸数121戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の新宮中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称モントーレ新宮セントラルステーション(モントーレシングウセントラルステーション)管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 糟屋郡新宮町 緑ケ浜4丁目15-8管理形態委託
郵便番号〒811-0119管理員巡回
築年数2012年9月管理費1㎡あたり61円
総戸数121戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主西武ハウスバイク置き場-
施工会社旭工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北九州銀行新宮支店 (175 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ライフガーデン新宮中央内出張所(ATM) (240 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店ライフガーデン新宮中央内出張所 (246 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町役場 (ATM) (397 m)
    • JA粕屋新宮支所 (595 m)
    • ファミリーマート新宮深町 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 西日本シティ銀行 ミスターマックス新宮SC (ATM) (696 m)
    • 西日本シティ銀行 新宮町商工会館 (ATM) (749 m)
    • ファミリーマート新宮上府 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • 新宮郵便局 (879 m)
  • 公園1件
    • 沖田中央公園 (370 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 新宮中央駅北店 (271 m)
    • セブンイレブン 新宮中央駅前店 (502 m)
    • ファミリーマート 新宮深町店 (615 m)
    • ファミリーマート 新宮上府店 (790 m)
    • セブンイレブン 新宮下府店 (970 m)
  • スーパー4件
    • イズミ ゆめマート新宮店 (209 m)
    • ゆめマート新宮 (223 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 新宮中央店 (239 m)
    • マックスバリュ 新宮杜の宮店 (456 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 福岡県立福岡特別支援学校 (259 m)
    • 新宮町立新宮中学校 (452 m)
    • 福岡県立新宮高校 (497 m)
    • 新宮町立新宮北小学校 (702 m)
    • 新宮町立 新宮北小学校学童保育所 (711 m)
    • 新宮町立新宮東小学校 (768 m)
    • 新宮町立 新宮東小学校学童保育所 (787 m)
    • 新宮小学校学童保育所 (810 m)
    • 新宮町立新宮小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 粕屋警察署新宮交番 (129 m)
    • 粕屋北部消防署新宮分署 (318 m)
    • 新宮町役場 新宮町研修所 (341 m)
    • 新宮町役場 (396 m)
    • 粕屋警察署 新宮交番 (417 m)
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  • 病院/医療10件
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    • サービス付高齢者向け住宅新宮宴 (136 m)
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  • 幼稚園/保育園7件
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    • 新宮コスモス保育園 (581 m)
    • 新宮町立新宮東幼稚園 (689 m)
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    • 新宮つぼみ保育園 (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「モントーレ新宮セントラルステーション」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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