MJR原町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 4LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目11-8
- 交通
- ＪＲ篠栗線「原町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR原町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールハルマチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 若宮1丁目11-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-2314 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町若宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の原町駅で徒歩5分、アクセス良好です。長者原駅から徒歩10分、伊賀駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 ローン粕屋営業室 (ATM) (75 m)
- JA粕屋仲原支所 (120 m)
- 福岡銀行粕屋支店 (160 m)
- とびうめ信用組合 粕屋支店 (467 m)
- 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (766 m)
- 飯塚信用金庫粕屋支店 (802 m)
- 西日本シティ銀行 粕屋町役場 (ATM) (832 m)
- 公園2件
- 阿恵大池公園 (580 m)
- 中央スポーツ公園 (775 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 粕屋原町駅前店 (58 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原3丁目店 (670 m)
- ローソン 長者原店 (709 m)
- デイリーヤマザキ 粕屋駕与丁店 (920 m)
- スーパー4件
- サニー 原町店 (159 m)
- ダイキョーバリュー長者原店 (774 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス粕屋店 (853 m)
- スーパーさかや (930 m)
- 学校/教育施設5件
- 粕屋町立粕屋中央小学校 (432 m)
- 真璃恵メイクアップスタジオ (576 m)
- 粕屋町立仲原小学校 (787 m)
- 九州大学農学部附属農場 (881 m)
- かすやこども館 (920 m)
- 公共施設/機関10件
- 若宮区公民館 (153 m)
- 粕屋町立図書館 (410 m)
- 花ヶ浦公民館管理室 (514 m)
- 福岡法務局粕屋出張所 (771 m)
- 粕屋警察署 粕屋交番 (776 m)
- 甲仲原区公民館 (825 m)
- 粕屋町役場 教育相談室 (833 m)
- 粕屋町役場 (836 m)
- 粕屋保健福祉事務所 (860 m)
- 長戸区公民館 (862 m)
- 病院/医療10件
- 豊原歯科医院 (26 m)
- 原町歯科小児歯科医院 (54 m)
- はるまち駅前整骨院 (78 m)
- 大坪医院 (164 m)
- むらつか耳鼻咽喉科クリニック (166 m)
- ケアプランセンターぬくもり (220 m)
- 高木歯科医院 (255 m)
- カイロプラクティック仲原 (258 m)
- 尾石内科消化器科医院 (322 m)
- 大町歯科医院 (403 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポケット保育園 (64 m)
- 青葉はるまち保育園 (118 m)
- はらっぱ保育園 (134 m)
- 粕屋町立中央保育所 (263 m)
- いきいき保育園 (288 m)
- 粕屋町立中央幼稚園 (464 m)
- ヴィラのぞみ愛児園 (579 m)
- 粕屋町立 保育所給食センター (771 m)
- 粕屋町立仲原保育所 (776 m)
- 粕屋わかば保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR原町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR原町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,506万～3,065万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より18.5% 高い↑ 福岡県の平均より14.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR原町の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.5万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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MJR原町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR原町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,180万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2016年5月 | 2,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2014年10月 | 2,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR原町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 6件 | 2,651.7万円（27.9万円） |
MJR原町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,651.7万円（㎡単価27.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
MJR原町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,730万円 | 18.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,113.3万円 | 32.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,980万円 | 22万円 |
| 9階 | 2,300万円 | 24.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,670万円 | 20.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,421.3万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,381.7万円 | 25.7万円 |
MJR原町の売却のご相談
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MJR原町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 80.25㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.87㎡ | 9.8万円 | 19.6万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJR原町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.3万〜11.8万円 95.02㎡ / - | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 95.02㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 75.87㎡ / 南東 | 11.5万〜12.1万円 95.02㎡ / 南東 | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 80.0㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 95.02㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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