三愛シティライフ箱崎13
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠468-3
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三愛シティライフ箱崎13の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンアイシティライフハコザキジュウサン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字阿惠468-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒811-2306 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK、5DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字阿惠に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート柚須仲原 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (583 m)
- 福岡銀行福岡流通センター支店 (778 m)
- ファミリーマート福岡貝田 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (840 m)
- 西日本シティ銀行 流通センター (ATM) (852 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (895 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (947 m)
- 公園1件
- 箱崎公園 (902 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (331 m)
- Yショップヤマシタ店 (445 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (525 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (558 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (563 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (616 m)
- セブンイレブン 福岡松田2丁目店 (788 m)
- セブンイレブン 福岡流通センター店 (803 m)
- ファミリーマート 多の津一丁目店 (833 m)
- ファミリーマート 内橋店 (835 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 松田店 (239 m)
- カフェファディ粕屋仲原店 (851 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (945 m)
- 学校/教育施設2件
- 福岡市立箱崎清松中学校 (823 m)
- 粕屋町立粕屋西小学校 (971 m)
- 病院/医療10件
- にしもと小児科 (250 m)
- 森歯科医院 (263 m)
- グリーンコープケアプランセンター福岡東 (311 m)
- グリーンコープデイサービスセンターたのつ (311 m)
- 三日月苑 (447 m)
- ばばクリニック (468 m)
- スミレ歯科 (517 m)
- てるや歯科医院 (557 m)
- つつみクリニック (585 m)
- ひじや歯科医院 (589 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 多々良保育園 (406 m)
- 粕屋町立西保育所 (647 m)
- いろどり保育園 (669 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (792 m)
- みらいの森保育園 (821 m)
- 志免あおぞら保育園 (875 m)
- うちはし保育園 (979 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三愛シティライフ箱崎13の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三愛シティライフ箱崎13の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,825万～2,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より19.0% 高い↑ 福岡県の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三愛シティライフ箱崎13の相場
- ㎡単価
- 31.4万円
- 坪単価
- 103.9万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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三愛シティライフ箱崎13の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜1,990万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三愛シティライフ箱崎13の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,490万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋78.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三愛シティライフ箱崎13の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,400万円（23.8万円） |
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,851.2万円（29.4万円） |
三愛シティライフ箱崎13の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,851.2万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
三愛シティライフ箱崎13の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,541.4万円 | 24.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,994.3万円 | 31.8万円 |
| 7階 | 1,050万円 | 16.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,861.4万円 | 29.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,016.7万円 | 15.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 998万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,976.9万円 | 31.5万円 |
| 東 | 950万円 | 13.6万円 |
| 西 | 1,728万円 | 27.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,949万円 | 30.9万円 |
三愛シティライフ箱崎13の売却のご相談
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三愛シティライフ箱崎13の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.8万円 | 3LDK | 57.66㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 62.69㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 6.8万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 63.0㎡ | - | 13.6万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三愛シティライフ箱崎13の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.4万円 63.0㎡ / - | ||
| 4階 | 6.7万〜7万円 63.0㎡ / 北東 | 7.7万〜8.1万円 70.0㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 63.0㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 63.0㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 63.0㎡ / 西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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