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エクレール福岡東

★★★☆☆3.21 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

住所
福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈352-10
交通
築年数
1992年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール福岡東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より44.9% 低い↓
糟屋郡粕屋町の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5076位
糟屋郡粕屋町
45棟中 38位
大字上大隈
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクレール福岡東の相場

    ㎡単価
    12.3万円
    坪単価
    40.9万円
  • 糟屋郡粕屋町の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エクレール福岡東の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
940万円〜1,040万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール福岡東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月920万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約46万円)
2017年9月1,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南東
2017年8月1,050万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約52万円)
2017年8月1,180万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南東-
2017年8月830万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクレール福岡東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円4LDK81.32㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2017年4月8.0万円4LDK81.32㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2017年3月8.0万円4LDK81.32㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2017年2月8.0万円4LDK81.32㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2017年1月8.0万円4LDK81.32㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2016年12月8.0万円4LDK81.32㎡8.0万円16.0万円1〜5南西
2016年7月5.3万円3LDK66.29㎡10.7万円-1〜5
2016年6月5.3万円3LDK66.29㎡10.7万円-1〜5南西
2016年5月5.5万円3LDK66.29㎡11.0万円-1〜5-
2016年5月5.3万円3LDK66.29㎡10.7万円-1〜5南西
2016年4月5.5万円3LDK66.29㎡11.0万円-1〜5-
2016年4月5.3万円3LDK66.29㎡10.7万円-1〜5南東
2016年3月5.3万円3LDK66.29㎡10.7万円-1〜5南西
2016年3月5.5万円3LDK66.29㎡11.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール福岡東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万円〜6.2万円
66.29㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
84.0㎡ / 南東
4階
5階7.0万円〜7.8万円
81.32㎡ / 南西
6階7.3万円〜8.0万円
84.01㎡ / -
7階5.8万円〜6.4万円
66.29㎡ / 南西
8階5.6万円〜6.2万円
63.63㎡ / 南東
9階
10階7.4万円〜8.2万円
84.0㎡ / 南東
11階

資産評価

★★★☆☆3.21(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクレール福岡東の基本情報

福岡県糟屋郡粕屋町大字上大隈に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR篠栗線の門松駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレール福岡東(エクレールフクオカヒガシ)管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 糟屋郡粕屋町 大字上大隈352-10管理形態委託
郵便番号〒811-2301管理員巡回
築年数1992年6月管理費1㎡あたり78円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • JA粕屋本所 (521 m)
  • コンビニ1件
    • ローソン 久山久原店 (817 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 上大隈公民会館 (90 m)
    • 粕屋警察署 (361 m)
    • 粕屋南部消防本部中部消防署 (487 m)
    • 篠栗町 和田公民館 (724 m)
  • 病院/医療5件
    • 高田歯科医院 (194 m)
    • ふたば歯科こども歯科 (322 m)
    • カイロプラクティックKENBI篠栗院 (631 m)
    • 株式会社大地コミュニティケア (829 m)
    • 高齢者向け賃貸マンションサンパラッツォ門松 (860 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 和田幼稚園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクレール福岡東」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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