グランドパレス空港東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.7％ | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2832-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドパレス空港東の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスクウコウヒガシ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字仲原2832-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2304 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり99円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩6分、アクセス良好です。箱崎駅から徒歩29分、福岡空港駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (354 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (407 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (462 m)
- 遠賀信用金庫空港東支店 (546 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (681 m)
- ポプラ粕屋仲原 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (738 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (745 m)
- ミニストップ福岡二又瀬新町 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- コンビニ10件
- ローソン 粕屋柚須店 (52 m)
- Yショップヤマシタ店 (155 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (272 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (283 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 福岡二又瀬新町店 (671 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (752 m)
- ローソン 粕屋口ノ坪店 (800 m)
- セブンイレブン 福岡二又瀬店 (802 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (841 m)
- スーパー4件
- カフェファディ粕屋仲原店 (336 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (405 m)
- マルキョウ 松田店 (570 m)
- イオン福岡東ショッピングセンター (741 m)
- 学校/教育施設2件
- 粕屋町立粕屋西小学校 (946 m)
- 福岡市立箱崎清松中学校 (974 m)
- 病院/医療10件
- ひじや歯科医院 (250 m)
- つつみクリニック (255 m)
- おがたファミリー歯科 (342 m)
- 仲原彩整骨院 (452 m)
- ばばクリニック (468 m)
- スミレ歯科 (516 m)
- にしもと小児科 (553 m)
- 銀のすず介護支援センター (600 m)
- 銀のすずケアプランサービス (600 m)
- グリーン歯科クリニック (704 m)
- 幼稚園/保育園6件
- いろどり保育園 (131 m)
- 粕屋町立西保育所 (327 m)
- 志免あおぞら保育園 (547 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (748 m)
- 多々良保育園 (940 m)
- 大井保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス空港東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス空港東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,213万～2,887万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より39.6% 高い↑ 福岡県の平均より34.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス空港東の相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.9万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス空港東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス空港東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,590万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋114.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス空港東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,081.7万円（31.1万円） |
| 71〜80㎡ | 13件 | 1,150万円（16万円） |
グランドパレス空港東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,081.7万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドパレス空港東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,517.2万円 | 36.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,037.5万円 | 30.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,284万円 | 19.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,100万円 | 15.4万円 |
| 9階 | 1,035万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,758.9万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,450万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,750.8万円 | 25.4万円 |
グランドパレス空港東の売却のご相談
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グランドパレス空港東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 76.36㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 3LDK | 71.48㎡ | - | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 76.36㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 76.36㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 76.36㎡ | 8.5万円 | 25.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス空港東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 63.0㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 68.42㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 68.42㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 76.36㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 71.0㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 76.36㎡ / 南 |
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 60.26㎡ / - | ||
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 71.48㎡ / - | ||
| 8階 | 7.4万〜7.8万円 71.48㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 7.2万〜7.6万円 68.42㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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