エバーライフ長者原弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
7階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目3-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「長者原駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーライフ長者原弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーライフチョウジャバルニバンカン | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 長者原東4丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2317 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年6月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ソロンコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の長者原駅で徒歩11分、ＪＲ篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。伊賀駅から徒歩12分、原町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 飯塚信用金庫粕屋支店 (314 m)
- 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (387 m)
- とびうめ信用組合 粕屋支店 (605 m)
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- 公園1件
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- 粕屋保健福祉事務所 (371 m)
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- 若宮区公民館 (879 m)
- 病院/医療10件
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- 増田歯科医院 (279 m)
- けいあい整骨院 (338 m)
- 村西内科クリニック (344 m)
- 井上歯科医院 (384 m)
- はかぜ整骨院 (419 m)
- 長者堂整骨院 (440 m)
- はやし小児歯科医院 (461 m)
- おおぎ耳鼻咽喉科医院 (580 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 粕屋町立大川幼稚園 (512 m)
- あおぞら園 (513 m)
- 粕屋町立中央幼稚園 (561 m)
- 長者原げんき保育園 (602 m)
- 大川保育園 (797 m)
- 粕屋町立中央保育所 (830 m)
- はこぶね認定こども園 (876 m)
- ヴィラのぞみ愛児園 (954 m)
- ポケット保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーライフ長者原弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーライフ長者原弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,409万～3,098万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より30.3% 高い↑ 福岡県の平均より25.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーライフ長者原弐番館の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.7万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エバーライフ長者原弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーライフ長者原弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,330万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,330万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,330万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーライフ長者原弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,166.7万円（30.6万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,586.7万円（31.1万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,680万円（29.7万円） |
エバーライフ長者原弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,166.7万円（㎡単価30.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エバーライフ長者原弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,560万円 | 22万円 |
| 4階〜6階 | 2,003.3万円 | 24.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,607万円 | 31.9万円 |
| 10階〜12階 | 2,232.9万円 | 30.6万円 |
| 13階〜14階 | 2,125万円 | 26.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,780万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,181.6万円 | 30.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,592万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,295.6万円 | 29.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,680万円 | 30.9万円 |
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エバーライフ長者原弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 80.92㎡ | - | 20.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーライフ長者原弐番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 71.0㎡ / 南西 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 10万〜10.5万円 90.0㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 70.75㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.1万〜8.6万円 70.75㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 70.75㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 80.71㎡ / 南 |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 71.0㎡ / 南西 | 10.4万〜11万円 90.11㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 70.75㎡ / - | ||
| 11階 | 8.3万〜8.7万円 70.75㎡ / 南 | ||
| 12階 | 9.3万〜9.8万円 80.71㎡ / - | ||
| 13階 | 8.2万〜8.6万円 70.75㎡ / - | 10.5万〜11万円 90.0㎡ / 南西 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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