グランドパレス長者原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.49
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東5丁目7-29
- 交通
- ＪＲ篠栗線「長者原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレス長者原の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスチョウジャバル | 管理会社 | イオンディライト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 長者原東5丁目7-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2317 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町長者原東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の長者原駅で徒歩13分、ＪＲ篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。伊賀駅から徒歩15分、原町駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 飯塚信用金庫粕屋支店 (387 m)
- 東京スター銀行ATM ダイキョープラザ長者原店 (442 m)
- とびうめ信用組合 粕屋支店 (728 m)
- JA粕屋大川支所 (870 m)
- 西日本シティ銀行 粕屋町役場 (ATM) (976 m)
- 公園1件
- 中央スポーツ公園 (497 m)
- コンビニ3件
- ローソン 福岡魁誠高校前店 (292 m)
- ローソン 長者原店 (481 m)
- Yショップ戸原店 (859 m)
- スーパー1件
- ダイキョーバリュー長者原店 (434 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡県立福岡魁誠高校 (114 m)
- 粕屋町立粕屋東中学校 (510 m)
- 真璃恵メイクアップスタジオ (653 m)
- 粕屋町立粕屋中央小学校 (752 m)
- 粕屋町立大川小学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 粕屋警察署 粕屋交番 (405 m)
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- 長戸区公民館 (570 m)
- 粕屋保健福祉事務所 (622 m)
- 粕屋町役場 福祉センター (636 m)
- 粕屋町立図書館 (819 m)
- 戸原公民館 (877 m)
- 粕屋町役場 粕屋浄水場 (878 m)
- 粕屋町役場 (980 m)
- 病院/医療10件
- 婦人科 永田おさむクリニック (309 m)
- 井上歯科医院 (334 m)
- 平田ペインクリニック (347 m)
- 増田歯科医院 (390 m)
- 村西内科クリニック (396 m)
- けいあい整骨院 (403 m)
- 長者堂整骨院 (438 m)
- はかぜ整骨院 (439 m)
- はやし小児歯科医院 (478 m)
- おおぎ耳鼻咽喉科医院 (634 m)
- 幼稚園/保育園5件
- あおぞら園 (315 m)
- 長者原げんき保育園 (389 m)
- 粕屋町立大川幼稚園 (686 m)
- 粕屋町立中央幼稚園 (718 m)
- 大川保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレス長者原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレス長者原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,225万～1,863万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より22.8% 低い↓ 福岡県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレス長者原の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランドパレス長者原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレス長者原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,380万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレス長者原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,238.8万円（19.6万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,946.7万円（23.8万円） |
グランドパレス長者原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,238.8万円（㎡単価19.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドパレス長者原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,086.8万円 | 18万円 |
| 5階 | 1,332.5万円 | 19.4万円 |
| 6階 | 1,180万円 | 16.9万円 |
| 7階 | 1,464.2万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,108.3万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,295.2万円 | 19.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,946.7万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,283.8万円 | 20万円 |
| 西 | 980万円 | 14万円 |
グランドパレス長者原の売却のご相談
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グランドパレス長者原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.63㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.63㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.63㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.63㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.63㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレス長者原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 6.1万〜6.5万円 60.4㎡ / 南西 | 6.2万〜6.5万円 61.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 60.33㎡ / - | ||
| 5階 | 7万〜7.4万円 68.83㎡ / - | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 57.63㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 70.0㎡ / - | |
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 63.61㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 81.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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