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アルファステイツ宰都

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,030万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
福岡県太宰府市宰都1丁目1-30
交通
築年月
2010年4月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ宰都の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より15.5% 高い↑
太宰府市の平均より63.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1895位
太宰府市
42棟中 1位
宰都
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファステイツ宰都の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.6万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アルファステイツ宰都の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比1,830万〜2,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ宰都の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2017年10月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2017年9月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2017年8月2,180万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)--
2016年6月1,950万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-

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アルファステイツ宰都の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.0万円2LDK64.81㎡8.0万円24.0万円1〜5南東
2015年4月8.5万円2LDK64.81㎡8.5万円25.5万円1〜5南東
2015年3月9.5万円2LDK64.81㎡9.5万円28.5万円1〜5南東
2015年3月9.0万円2LDK64.81㎡9.0万円27.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ宰都の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.5万〜10.5万円
85.08㎡ / -
2階7.5万〜8.3万円
64.81㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
72.0㎡ / -
3階
4階
5階
6階8.7万〜9.7万円
72.57㎡ / 南
7階8.1万〜8.9万円
66.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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アルファステイツ宰都の基本情報

福岡県太宰府市宰都1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の都府楼前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツサイト管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 太宰府市 宰都1丁目1-30管理形態-
郵便番号〒818-0139管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり152円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社あなぶき興産九州バイク置き場-
施工会社今林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 都府楼駅前 (ATM) (277 m)
    • 西日本シティ銀行都府楼出張所 (282 m)
    • 水城郵便局 (286 m)
    • JA筑紫水城支店 (313 m)
    • JA筑紫向佐野支店 (794 m)
    • JA筑紫榎寺支店 (955 m)
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    • 通古賀公園 (938 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 太宰府坂本店 (265 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識