アーバンパレス太宰府
★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,430万円 〜 1,590万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
- 住所
- 福岡県太宰府市朱雀1丁目8-5
- 築年数
- 2006年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数9件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格19万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格1,430万円
4階, 3LDK, 約77㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.9万円 〜 9.3万円詳しく見る
- 想定利回り6.4％〜
7.8％
4階, 3LDK, 約77㎡の例
アーバンパレス太宰府の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より11.3% 低い↓ 太宰府市の平均より22.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,430万円 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アーバンパレス太宰府の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
太宰府市の相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 53.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
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アーバンパレス太宰府の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万円〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,430万円〜1,590万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アーバンパレス太宰府の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 北 | - |
| 2017年7月 | 2,200万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2016年10月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 1,670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アーバンパレス太宰府の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400円 〜 4,200円
例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 8.8万円 | 3LDK | 75.97㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.8万円 | 3LDK | 75.97㎡ | - | 17.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 9.3万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 8.8万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 8.8万円 | 17.6万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 15.8万円 | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンパレス太宰府の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円
- 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.2万円〜9.1万円 75.97㎡ / 南東 | 9.1万円〜10.1万円 92.17㎡ / 北 | |
| 3階 | 8.0万円〜8.8万円 75.97㎡ / 東 | 9.4万円〜10.4万円 87.1㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.4万円〜9.3万円 75.97㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.75(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アーバンパレス太宰府の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
アーバンパレス太宰府の基本情報
福岡県太宰府市朱雀1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄太宰府線の西鉄五条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アーバンパレス太宰府(アーバンパレスダザイフ) | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 太宰府市 朱雀1丁目8-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒818-0103 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM にしてつストア太宰府店 (319 m)
- 九州労働金庫筑紫支店 (455 m)
- ファミリーマート二日市北2丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート二日市北2丁目店 (ATM) (474 m)
- 西日本シティ銀行五条支店 (532 m)
- 佐賀銀行二日市支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行熊本支店日本経済大学福岡キャンパス内出張所 (580 m)
- 佐賀銀行五条支店 (656 m)
- JA筑紫太宰府中央支店 (706 m)
- 筑邦銀行二日市支店 (707 m)
- 公園2件
- 通古賀公園 (695 m)
- 二日市公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 二日市北2丁目店 (468 m)
- ファミリーマート 二日市北2丁目店 (474 m)
- サンクス 太宰府五条駅前店 (609 m)
- セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (700 m)
- ローソン 福岡二日市店 (719 m)
- ベストマートとふろう店 (746 m)
- セブンイレブン 太宰府店 (749 m)
- ローソンサテライト 西鉄二日市駅西口店 (781 m)
- ローソン 西鉄二日市駅西口店 (782 m)
- セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (788 m)
- スーパー4件
- にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (323 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 輝育塾太宰府教室 (483 m)
- 日本経済大学 (546 m)
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- 京町公民館 (621 m)
- 私立日本経済大学図書館 (675 m)
- JA-SS太宰府SS (689 m)
- 病院/医療10件
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- おにつかクリニック (262 m)
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- 朱雀やわら整骨院 (306 m)
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- 富田耳鼻咽喉科クリニック (323 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 太宰府市立南保育所 (248 m)
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- 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (314 m)
- 太宰府市立ごじょう保育所 (422 m)
- 二日市カトリック幼稚園 (500 m)
- 筑紫野市立京町保育所 (529 m)
- わかば保育園 (589 m)
- だいいち幼稚園 (699 m)
- 保育所太宰府園 (882 m)
- 太宰府市社会福祉協議会保育所太宰府園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「アーバンパレス太宰府」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。