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キャンパスシティ太宰府

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 290万円
3階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格270万円 〜 290万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴1042023年12月18日更新
家賃相場2.3万 〜 4.5万円
表面利回り12.8% 〜 15.63階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.11

住所
福岡県太宰府市朱雀2丁目17-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」徒歩6分
築年月
1991年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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キャンパスシティ太宰府の基本情報

キャンパスシティ太宰府は、1991年01月に竣工された総戸数132戸の6階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約34㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は283万~470万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャンパスシティダザイフ管理会社ライブボックス
住所福岡県 太宰府市 朱雀2丁目17-1管理形態自主管理
郵便番号〒818-0103管理員なし
築年月1991年1月管理費1㎡あたり230円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り1R、1K、2K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県太宰府市朱雀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数132戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄二日市駅で徒歩6分、西鉄太宰府線も利用可能でアクセス良好です。紫駅から徒歩17分、二日市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀銀行五条出張所 (215 m)
    • 佐賀銀行二日市支店 (216 m)
    • 九州労働金庫筑紫支店 (298 m)
    • 筑邦銀行二日市支店 (313 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 西鉄二日市駅 共同出張所 (348 m)
    • 福岡中央銀行 二日市支店 (583 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストア レガネット太宰府店 (689 m)
    • JA筑紫榎寺支店 (725 m)
    • ミニストップ二日市中央 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 西日本シティ銀行五条支店 (869 m)
  • 公園2件
    • 二日市公園 (548 m)
    • 通古賀公園 (805 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 二日市北2丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅東店 (300 m)
    • ローソン 西鉄二日市駅西口店 (383 m)
    • セブンイレブン 西鉄二日市駅前店 (393 m)
    • ローソン 都府楼南五丁目店 (724 m)
    • セブンイレブン 西鉄紫駅前店 (934 m)
    • ファミリーマート 太宰府五条駅前店 (965 m)
  • スーパー3件
    • イオン 二日市店 (273 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)太宰府店 (693 m)
    • 明治屋ジャンボ市太宰府店 (788 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 輝育塾太宰府教室 (231 m)
    • エルロン二日市 (476 m)
    • 福岡医療福祉大学 (503 m)
    • 私立福岡こども短期大学 (506 m)
    • 福岡こども短期大学 (511 m)
    • 筑陽学園中学校 (626 m)
    • 私立筑陽学園高校 (633 m)
    • 日本経済大学 (650 m)
    • 日本経済大学 福岡キャンパス (650 m)
    • 福岡こども短期大学 教務課 (755 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 太宰府市 桜町公民館 (142 m)
    • 筑紫野市役所 筑紫野市立 京町隣保館・児童センター (290 m)
    • 太宰府市 榎公民館 (340 m)
    • 宮田公民館 (390 m)
    • 京町公民館 (395 m)
    • 筑紫野警察署 西鉄前交番 (397 m)
    • 太宰府市 芝原公民館 (461 m)
    • 福岡こども短期大学図書館 (515 m)
    • 福岡法務局筑紫支局 (608 m)
    • 二日市本町公民館 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • 我楽庵 (150 m)
    • 吉川レディースクリニック (258 m)
    • 杉村内科クリニック (258 m)
    • 山本皮ふ科クリニック (258 m)
    • 西田内科胃腸科医院 (268 m)
    • 石井歯科医院 (282 m)
    • 筑紫野歯科クリニック (289 m)
    • みんなのうた (336 m)
    • 谷口歯科医院 (341 m)
    • 二日市整骨院 (347 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 太宰府市立南保育所 (200 m)
    • 筑紫野市立京町保育所 (318 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち幼稚園 (375 m)
    • 福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園 (378 m)
    • 二日市カトリック幼稚園 (594 m)
    • 太宰府市立ごじょう保育所 (717 m)
    • だいいち幼稚園 (755 m)
    • うめのみ園 (924 m)
    • 明日香の園こども園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャンパスシティ太宰府の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャンパスシティ太宰府の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格283万~470万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較太宰府市の平均より34.5% 低い↓
福岡県の平均より50.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
270万 〜 290万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5843位
太宰府市
45棟中 40位
朱雀
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キャンパスシティ太宰府の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.5万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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キャンパスシティ太宰府の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比270万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャンパスシティ太宰府の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜430万円です。専有面積は約21㎡〜約34㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約43万円)-
2023年9月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)西-
2023年8月270万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約40万円)西-
2023年6月300万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約13万円 (約45万円)-
2023年5月320万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約14万円 (約48万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キャンパスシティ太宰府の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.5万円 (表面利回り:12.8% 〜 15.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で519件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.2万円1K23.18㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円1K19.69㎡--1〜5-
2024年3月3.0万円1K24.5㎡--1〜5-
2024年1月3.4万円1K22.59㎡--1〜5-
2024年1月2.9万円1K21.7㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャンパスシティ太宰府の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階2.9万〜3.1万円
21.7㎡ / 北
5.5万〜5.8万円
38.38㎡ / 東
3階3.2万〜3.3万円
21.7㎡ / -
4階3.2万〜3.4万円
21.7㎡ / -
5.2万〜5.5万円
34.96㎡ / 南東
5階3.4万〜3.6万円
22.5㎡ / 南
6階3.1万〜3.3万円
21.7㎡ / 東
5万〜5.2万円
34.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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