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ソピア都府楼

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,570万円
相場情報
18万円/㎡(60万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.65
  • 福岡県太宰府市通古賀3丁目21-17
  • 西鉄天神大牟田線「都府楼前駅」徒歩4分JR鹿児島本線「都府楼南駅」徒歩16分JR鹿児島本線「水城駅」徒歩23分
  • 駅近

最終更新:

ソピア都府楼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より17.9% 低い↓
太宰府市の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 3356位
太宰府市
42棟中 13位
通古賀
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • ソピア都府楼の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.0万円
  • 太宰府市の相場

    ㎡単価
    16.2万円
    坪単価
    53.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ソピア都府楼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,570万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約17万円 (約56万円)-
2015年7月1,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約66万円)南東-
2015年6月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2015年6月1,400万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南東-
2015年6月1,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソピア都府楼の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK70.59㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK70.59㎡-14.0万円1〜5-
2016年6月7.0万円3LDK70.59㎡-14.0万円1〜5南東
2016年5月7.0万円3LDK70.59㎡-14.0万円1〜5南東
2016年4月7.0万円3LDK70.59㎡-14.0万円1〜5-
2016年3月7.8万円3LDK70.59㎡7.8万円15.6万円1〜5-
2016年3月7.3万円3LDK70.59㎡-14.6万円1〜5南東
2016年3月7.0万円3LDK70.59㎡-14.0万円1〜5-
2016年2月7.0万円3LDK70.59㎡-14.0万円1〜5
2015年12月7.3万円3LDK70.59㎡-14.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ソピア都府楼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万円〜6.5万円
67.29㎡ / 南東
2階5.9万円〜6.6万円
65.94㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
70.59㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
91.49㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
71.0㎡ / 南東
4階
5階6.1万円〜6.8万円
67.29㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.65(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ソピア都府楼の基本情報

福岡県太宰府市通古賀3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の都府楼前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソピア都府楼(ソピアトフロウ)
住所福岡県 太宰府市 通古賀3丁目21-17
郵便番号〒818-0104
築年数1993年3月
総戸数28戸
交通
階建5階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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