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コアマンション山上倶楽部

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
8階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円8階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴32件2024年04月05日更新
家賃相場8.6万 〜 10.5万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％8階, 4LDK, 約85㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.19

187人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県大牟田市山上町4-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「新栄町駅」徒歩10分
築年月
2001年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コアマンション山上倶楽部の基本情報

コアマンション山上倶楽部は、ユニカによって2001年09月に竣工された総戸数103戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,010万～1,703万円、参考相場単価は14万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションヤマノウエクラブ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 大牟田市 山上町4-1管理形態委託
郵便番号〒836-0833管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり79円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ユニカバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県大牟田市山上町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の新栄町駅で徒歩10分、アクセス良好です。大牟田駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 福岡銀行大牟田支店 (173 m)
    • 肥後銀行 大牟田支店 (182 m)
    • 筑邦銀行 大牟田支店 (208 m)
    • 三井住友銀行大牟田支店 (275 m)
    • 熊本銀行大牟田支店 (277 m)
    • 九州労働金庫大牟田支店 (296 m)
    • 西日本シティ銀行大牟田支店 (313 m)
    • 大牟田柳川信用金庫本店 (336 m)
    • 福岡中央銀行大牟田支店 (362 m)
    • 西日本シティ銀行 ゆめタウン大牟田出張所 (668 m)
  • 公園6件
    • 宮浦公園 (268 m)
    • 宮浦公園墓地 (423 m)
    • 笹林公園 (433 m)
    • 一号中島緑地 (698 m)
    • 宮浦石炭記念公園 (705 m)
    • 中友公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大牟田久保田店 (398 m)
    • ファミリーマート 大牟田大正町店 (473 m)
    • ショッピングイシイ大正町店 (556 m)
    • セブンイレブン 大牟田笹林店 (569 m)
    • ファミリーマート JR大牟田駅店 (613 m)
    • RIC井上酒店 (637 m)
    • ファミリーマート 大牟田駅西口店 (670 m)
    • ローソン 大牟田不知火町店 (712 m)
    • セブンイレブン 大牟田西浜田店 (852 m)
    • セブンイレブン 大牟田駅南店 (912 m)
  • スーパー1件
    • 鮮ど市場大牟田店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校麗学園 (280 m)
    • 大牟田市 大牟田中央学童保育所 (500 m)
    • 大牟田市立大牟田小学校 (536 m)
    • 専修学校紫苑学院 (614 m)
    • 大牟田市 中友学童保育所 (683 m)
    • 大牟田市立中友小学校 (734 m)
    • 大牟田市 大正学童保育所 (895 m)
    • 大牟田市立大正小学校 (911 m)
    • 大牟田市立明治小学校 (983 m)
    • 大牟田市 明治学童保育所 (989 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 大牟田市役所 (414 m)
    • 大牟田市保健所 (463 m)
    • 大牟田警察署 駅前交番 (507 m)
    • 大牟田警察署 大正町交番 (573 m)
    • 大牟田税務署 (696 m)
    • 大牟田市 中央地区公民館 (961 m)
    • 大牟田市役所 市民協働部 人権・同和・男女共同参画課 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨永歯科医院 (128 m)
    • とみなが矯正歯科クリニック (128 m)
    • 禾家デイサービス (168 m)
    • カワナミズケアプラン (178 m)
    • ヘルパーステーションハーツ (188 m)
    • 永江皮膚科・形成外科クリニック (198 m)
    • 大坪歯科医院 (203 m)
    • 向坂眼科医院 (226 m)
    • よらんかん (226 m)
    • 末藤歯科医院 (278 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 天使幼稚園 (308 m)
    • 認定こども園光の子幼稚園 (319 m)
    • キッズハウスゆいなちゃん家 (540 m)
    • えきまえ保育園 (632 m)
    • 上官保育園 (685 m)
    • ありじゅくきっず (687 m)
    • 光円寺保育園 (860 m)
    • 認定こども園たから幼稚園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コアマンション山上倶楽部の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション山上倶楽部の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,010万～1,703万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 17万円
坪単価
49万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大牟田市の平均より16.7% 高い↑
福岡県の平均より45.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5634位
大牟田市
44棟中 18位
山上町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コアマンション山上倶楽部の相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.1万円

  • 大牟田市の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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コアマンション山上倶楽部の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↑1,270万〜1,330万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション山上倶楽部の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,780万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年3月1,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年2月1,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-
2024年1月1,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-
2023年12月1,780万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約17万円 (約58万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49万円となっております。以前の期間と比較して＋5.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋12.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コアマンション山上倶楽部の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,299万円（19万円）
71〜80㎡10件1,132万円（15.4万円）
81〜90㎡13件1,381.5万円（16.1万円）
91〜100㎡14件1,780万円（18万円）

コアマンション山上倶楽部の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,780万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

コアマンション山上倶楽部の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1,125万円14.5万円
7階〜9階1,680.6万円17.5万円
10階〜12階1,295.7万円17万円
13階〜15階1,251.9万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,147.9万円15.3万円
4LDK/4SLDK等1,564.8万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,473.2万円16.5万円

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コアマンション山上倶楽部の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.5万円3LDK99.0㎡-21.0万円11〜15南西
2017年4月9.0万円4LDK85.8㎡-18.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円4LDK85.8㎡-18.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円3LDK80.3㎡27.0万円-1〜5-
2017年2月9.0万円4LDK85.8㎡-18.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション山上倶楽部の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.4万円
71.5㎡ / 南東
3階
4階
5階8万〜8.4万円
80.3㎡ / -
6階
7階8.1万〜8.5万円
80.0㎡ / 南東		8.6万〜9万円
85.8㎡ / -
8階10.2万〜10.8万円
99.0㎡ / 南
9階
10階
11階
12階7.3万〜7.7万円
71.5㎡ / -		9.1万〜9.6万円
88.52㎡ / -
13階7.4万〜7.8万円
71.5㎡ / -		9.2万〜9.7万円
89.0㎡ / 南東
14階8.4万〜8.8万円
80.3㎡ / 南東		8.9万〜9.4万円
85.8㎡ / -
15階

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